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房地产融资居间合同常用版
第一章总则
第一条合同依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房地产融资事宜,经充分协商,达成一致,特订立本合同。
第二条合同主体
甲方(以下简称委托人):________________
乙方(以下简称居间人):________________
第三条合同范围
本合同所涉及的房地产融资事项,包括但不限于融资方案设计、融资渠道开拓、融资文件准备、融资谈判、融资资金监管等。
第二章融资事项
第四条融资目标
融资项目名称:________________
融资用途:________________
融资金额:人民币____万元(大写:____________________元整)。
融资期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
第五条融资条件
甲方应按照乙方的要求,提供真实、完整、有效的财务报表、项目资料等相关文件。
甲方应保证其提供的资料的真实性、合法性,不得有欺诈、隐瞒等行为。
甲方应按照乙方制定的融资方案履行相关义务。
第三章居间行为
第六条居间期限
本合同自双方签订之日起生效,居间期限至融资款项实际到账之日止。
第七条居间报酬
甲方应支付乙方的居间报酬为融资金额的__%。
甲方应在融资款项实际到账后__个工作日内,向乙方支付居间报酬。
第八条居间费用的负担
乙方负责办理融资事宜所发生的费用,包括但不限于交通、通讯、差旅、资料制作等费用。
甲方应按照乙方提供的费用清单,向乙方支付相关费用。
第四章违约责任
第九条委托人的违约责任
甲方未按照约定提供真实、完整、有效的财务报表、项目资料等相关文件的,乙方有权解除本合同。
甲方提供虚假资料、隐瞒事实的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金金额为融资金额的__%。
第十条居间人的违约责任
乙方未按照约定时间、金额完成融资的,甲方有权解除本合同。
乙方违反合同约定,导致甲方利益受损的,乙方应承担相应的赔偿责任。
第五章合同的解除和终止
第十一条合同的解除
当事人协商一致,可以解除本合同。
因不可抗力导致本合同无法履行,当事人可以解除本合同。
第十二条合同的终止
本合同居间期限届满,或者融资款项实际到账后,本合同自行终止。
第六章争议解决
第十三条争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第十四条保密条款
双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等,应予以严格保密。
保密期限自本合同签订之日起算,至本合同终止或履行完毕之日止。
第十五条通知与送达
双方应当按照对方提供的联系方式,及时发送通知和文件。
通知和文件发送至对方指定的地址和联系方式,视为送达。
第十六条合同的修改和补充
本合同的修改和补充,应当采用书面形式,经双方签字盖章后生效。
第十七条合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________
代表(签名):________________代表(签名):________________
签订日期:________________
请注意,以上合同文档仅供参考,实际使用时,请根据具体情况进行修改和完善,并依法履行相关程序。如有需要,请咨询专业律师。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房地产融资事宜,经充分协商,达成一致,特订立本合同。
第二条合同主体
甲方(以下简称委托人):________________
乙方(以下简称居间人):________________
第三方(以下简称合作方):________________
第三条合同范围
本合同所涉及的房地产融资事项,包括但不限于融资方案设计、融资渠道开拓、融资文件准备、融资谈判、融资资金监管等。
第二章融资事项
第四条融资目标
融资项目名称:________________
融资用途:________________
融资金额:人民币____万元(大写:____________________元整)。
融资期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
第五条融资条件
甲方应按照乙方的要求,提供真实、完整、有效的财务报表、项目资料等相关文件。
甲方应保证其提供的资料的真实性、合法性,不得有欺诈、隐瞒等行为。
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