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房屋建筑物赠与合同
第一条合同主体
1.1赠与人(以下简称甲方):【甲方姓名】
身份证号:【甲方身份证号码】
住址:【甲方住址】
1.2受赠人(以下简称乙方):【乙方姓名】
身份证号:【乙方身份证号码】
住址:【乙方住址】
第二条赠与标的
2.1甲方同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋所有权赠与乙方。
2.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题,并依法办理过户手续。
第三条赠与条件
3.1乙方接受甲方的赠与,需在赠与合同签订之日起【具体时间】内,向甲方支付人民币【金额】元作为赠与手续费用。
3.2乙方自收到赠与房屋之日起,需承担该房屋的一切管理和维护责任,确保房屋及附属设施的安全、合法使用。
第四条赠与程序
4.1本合同签订后,甲乙双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。
4.2房地产登记机构办理过户手续完成后,甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
第五条赠与房屋的交付
5.1甲方应在本合同签订之日起【具体时间】内,将赠与房屋交付给乙方。
5.2交付时,甲乙双方应对房屋现状进行验收,并共同签署《房屋验收单》。
第六条合同的生效、变更和解除
6.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2在合同有效期内,除非甲乙双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
6.3本合同的变更或解除,应签订书面协议,并经甲乙双方签字(或盖章)确认。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违反合同规定,应承担相应的违约责任。
7.2因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
第八条争议解决
8.1合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应通过友好协商解决。
8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。
甲方(盖章):【甲方盖章】
乙方(盖章):【乙方盖章】
签订日期:【签订日期】
以上为一份详细的房屋建筑物赠与合同示例,仅供参考。在实际使用时,请根据您的具体需求和实际情况进行修改和完善。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体及第三方主体
1.1赠与人(以下简称甲方):【甲方姓名】
身份证号:【甲方身份证号码】
住址:【甲方住址】
1.2受赠人(以下简称乙方):【乙方姓名】
身份证号:【乙方身份证号码】
住址:【乙方住址】
1.3第三方担保人(以下简称丙方):【丙方姓名】
身份证号:【丙方身份证号码】
住址:【丙方住址】
第二条赠与标的及第三方职责
2.1甲方同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋所有权赠与乙方。
2.2丙方作为第三方担保人,承诺对乙方的履行合同义务进行监督,并确保乙方按照约定接受赠与的房屋。
2.3丙方应承担连带保证责任,确保乙方在收到赠与房屋后,按照约定承担房屋的管理和维护责任。
第三条甲方权益保障
3.1乙方接受甲方的赠与,需在赠与合同签订之日起【具体时间】内,向甲方支付人民币【金额】元作为赠与手续费用。
3.2甲方保留在赠与合同生效后,按照约定向乙方收取物业管理费、维修基金等费用的权利。
3.3甲方在赠与合同期内,享有对该房屋的优先购买权,具体行使方式由甲乙双方另行签订补充协议。
第四条乙方的违约及限制条款
4.1乙方未按照约定支付赠与手续费用,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
4.2乙方未按照约定接受房屋赠与,甲方有权收回赠与的房屋,并要求乙方支付违约金。
4.3乙方在收到赠与房屋后,未按照约定承担房屋的管理和维护责任,甲方有权要求乙方改正,并有权解除本合同。
第五条赠与程序及第三方职责
5.1甲乙双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。
5.2丙方作为第三方担保人,应协助甲乙双方完成过户手续,并确保房屋所有权证、土地使用权证等相关证件的交付。
第六条合同的生效、变更和解除
6.1本合同自甲乙双方及丙方签字(或盖章)之日起生效。
6.2除非甲乙双方协商一致,并经丙方同意,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
第七条违约责任及第三方责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违反合同规定,应承担相应的违约责任。
7.2丙方作为第三方担保人,未能履行监督职责,导致乙方违约的,应承担连带责任。
第八条争议解决
8.1合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应通过友好协商解决。
8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
9.2本合同未尽事宜,可
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