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买房合同电子协议参考样本

1.定义与解释

1.1定义

甲方：指购买房产的当事人。

乙方：指出售房产的当事人。

房产：指位于____市的____区（县）____街道____号的____栋____单元____层____号住宅。

合同：指本买房合同电子协议。

1.2解释

本合同中的条款应按照中华人民共和国法律法规、政策及普遍公认的商业惯例进行解释。

2.房产描述

2.1房产信息

房产证号：_______

房产面积：_______平方米

房产用途：_______

房产现状：_______

2.2房产权利

乙方保证其对上述房产拥有完全、合法的所有权，并保证该房产不存在任何抵押、债务、租赁等权利限制。

3.购买价格与支付方式

3.1购买价格

甲乙双方协商一致，房产的购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式

定金：甲方应在本合同签订后_______日内，向乙方支付人民币_______元整作为定金。定金在房产过户完成后，转为购房款的一部分。

首付款：甲方应在本合同签订后_______日内，向乙方支付房产总价的_______%作为首付款。

贷款：甲方应按照银行的要求，自行办理房产贷款事宜，并将贷款金额支付给乙方。

尾款：房产过户完成后，甲方应支付剩余的房产总价。

4.交付与过户

4.1交付

乙方应在本合同签订后_______日内，将房产交付给甲方。

4.2过户

甲乙双方应共同办理房产过户手续，过户费用由甲方承担。房产过户完成后，本合同即告终止。

5.违约责任

5.1甲方违约

甲方未按照本合同约定支付房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房产总价的_______%。

5.2乙方违约

乙方未按照本合同约定交付房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房产总价的_______%。

6.争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

7.其他约定

7.1双方应遵守的法律法规

甲乙双方应遵守与本合同相关的法律法规、政策及普遍公认的商业道德。

7.2合同的修改与补充

本合同的修改与补充应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

7.3通知

任何一方就本合同事项的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。

8.合同的生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

1.定义与解释

1.1定义

甲方：指购买房产的当事人，本合同中的主导方。

乙方：指出售房产的当事人。

丙方：指提供担保或其他服务的第三方主体。

房产：指位于____市的____区（县）____街道____号的____栋____单元____层____号住宅。

合同：指本买房合同电子协议。

1.2解释

本合同中的条款应按照中华人民共和国法律法规、政策及普遍公认的商业惯例进行解释。

2.房产描述

3.第三方主体

3.1丙方角色

丙方作为第三方主体，为本合同提供担保服务，确保乙方履行合同约定的义务。

3.2丙方的责权利

丙方应对乙方的房产所有权及权利状况进行审查，并向甲方提供审查报告。

丙方应对乙方的还款能力进行评估，并向甲方提供评估报告。

在乙方违约时，丙方应按照本合同约定，承担相应的担保责任。

4.购买价格与支付方式

5.交付与过户

6.甲方权益保障

6.1甲方权利

甲方有权要求丙方对乙方的房产所有权及权利状况进行审查。

甲方有权要求丙方对乙方的还款能力进行评估。

甲方在乙方违约时，有权要求丙方承担相应的担保责任。

6.2甲方利益保障

甲方在房产过户完成后，有权要求乙方按照约定支付剩余的房产总价。

甲方在乙方违约时，有权要求丙方承担担保责任，确保甲方的权益得到保障。

7.乙方违约及限制

7.1乙方违约

乙方未按照本合同约定交付房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房产总价的_______%。

7.2乙方限制

乙方在合同履行期间，不得将房产进行抵押、出租或转让给第三方。

8.争议解决

9.其他约定

10.合同的生效

11.第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方在购买房产过程中的权益得到充分保障。丙方作为专业的担保服务提供者，能够对乙方的房产所有权及权利状况进行审查，对乙方的还款能力进行评