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店铺出租合同
甲方(出租方):
1.甲方信息
名称:____________
地址:____________
联系人:____________
联系电话:____________
2.店铺信息
店铺名称:____________
店铺地址:____________
店铺面积:____________
店铺现状:____________
乙方(承租方):
1.乙方信息
名称:____________
地址:____________
联系人:____________
联系电话:____________
租赁期限
1.租赁开始日期
开始日期:____________
2.租赁结束日期
结束日期:____________
租金及支付方式
1.租金
租金金额:____________
租金支付方式:____________
租金支付周期:____________
2.押金
押金金额:____________
押金退还方式:____________
店铺使用及维护
1.店铺使用
乙方须按照甲方提供的店铺现状进行使用,不得进行任何改动,除非得到甲方的书面同意。
2.店铺维护
乙方须负责店铺的日常维护,确保店铺的安全、卫生和正常运营。
乙方在租赁期间应承担店铺设施的维修和更换费用,除非是因为甲方原因导致的损坏。
违约责任
1.甲方违约
如果甲方未能按照约定提供店铺,或者干扰乙方的正常经营,甲方应承担相应的违约责任。
2.乙方违约
如果乙方未能按照约定支付租金或押金,或者未能履行店铺使用和维护的义务,乙方应承担相应的违约责任。
其他条款
1.变更和解除合同
任何一方不得单方面变更或解除本合同,除非得到双方的书面同意。
2.争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
任何因本合同引起的争议,应通过协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
签署日期
本合同自双方签署之日起生效。
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________
签署日期:____________
以上是一个详细的店铺出租合同示例,您可以根据实际情况进行修改和完善。请注意,这只是一个示例,实际合同应由专业律师根据具体情况制定。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
1.甲方信息
名称:____________
地址:____________
联系人:____________
联系电话:____________
2.店铺信息
店铺名称:____________
店铺地址:____________
店铺面积:____________
店铺现状:____________
乙方(承租方):
1.乙方信息
名称:____________
地址:____________
联系人:____________
联系电话:____________
丙方(第三方):
1.丙方信息
名称:____________
地址:____________
联系人:____________
联系电话:____________
租赁期限
1.租赁开始日期
开始日期:____________
2.租赁结束日期
结束日期:____________
租金及支付方式
1.租金
租金金额:____________
租金支付方式:____________
租金支付周期:____________
2.押金
押金金额:____________
押金退还方式:____________
甲方权益保障
1.甲方权益保障条款
丙方作为第三方,须对甲方的权益进行保障,确保甲方的利益不受损失。
丙方应承担店铺设施的维修和更换费用,除非是因为乙方原因导致的损坏。
2.甲方额外利益条款
甲方有权要求丙方提供额外的商业保险,以保障店铺在租赁期间的安全。
甲方有权要求丙方提供店铺的客流和销售数据,以便乙方更好地进行经营决策。
乙方义务及限制
1.乙方违约条款
乙方若未能按照约定支付租金或押金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
乙方若未能履行店铺使用和维护的义务,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
2.乙方经营限制
乙方不得进行任何违法经营活动,不得损害甲方的利益。
乙方不得对店铺进行任何改动,除非得到甲方的书面同意。
丙方责任及义务
1.丙方保障甲方权益
丙方应确保甲方的权益不受损失,负责店铺的日常维护和安全保障。
丙方应协助甲方和乙方解决合同执行过程中的任何问题。
2.丙方协助乙方经营
丙方应提供必要的经营指导和支持,帮助乙方提高店铺的经营效益。
丙方应协助乙方处理与甲方的沟通协调工作。
违约责任
1.甲方违约
如果甲方未能按照约定提供店铺,或者干扰乙方的正常经营,甲方应承担相应的违约责任。
2.乙方违
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