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买卖中介房屋合同
房屋买卖中介合同
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同由以下双方签订:
买方:(以下简称甲方)
卖方:(以下简称乙方)
中介方:(以下简称丙方)
1.2甲方、乙方、丙方均具有完全民事行为能力,有权签订本合同。
第二条合同目的
2.1丙方作为中介,为甲方和乙方提供房屋买卖服务,协助双方完成房屋交易。
第二章房屋买卖
第三条房屋基本信息
3.1房屋位于:(详细地址),建筑面积:(面积),房屋结构:(结构),房屋所有权证号:(证号)。
第四条交易价格
4.1甲方购买乙方房屋,交易价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
第五条支付方式
5.1甲方支付购房款分以下几期:
(1)签订合同时,支付人民币(大写):____元整(小写):_____元作为定金。
(2)自合同签订之日起____日内,支付人民币(大写):____元整(小写):_____元。
(3)余款在办理过户手续完成后支付。
第六条过户及交付
6.1丙方负责协助甲方和乙方办理房屋过户手续。过户手续办理完成后,甲方支付剩余购房款。
6.2过户完成后,乙方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交予甲方。
6.3过户完成后,甲方支付丙方中介费。
第三章中介服务
第七条丙方义务
7.1丙方应保证甲方和乙方签订的房屋买卖合同合法有效。
7.2丙方应如实向甲方和乙方介绍房屋情况,包括但不限于房屋所有权、土地使用权、抵押、租赁等情况。
7.3丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续,直至交易完成。
第八条丙方权利
8.1丙方有权根据国家法律法规及行业规定收取中介费。
8.2丙方在合同约定的服务范围内,有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。
第四章违约责任
第九条违约责任
9.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的10%。
9.2丙方未按本合同约定提供服务,导致甲方和乙方损失的,应承担相应的赔偿责任。
第五章争议解决
第十条争议解决
10.1本合同的解释及履行过程中发生的争议,各方应友好协商解决。
10.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六章其他约定
第十一条其他约定
11.1本合同自各方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
11.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。
甲方:(签字/盖章)
乙方:(签字/盖章)
丙方:(签字/盖章)
签订日期:____年____月____日
请注意,以上合同文档仅为示例,实际签订合同时,请根据具体情况进行修改和完善。在签订合同前,建议咨询专业律师意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同由以下三方签订:
买方(以下简称甲方):
卖方(以下简称乙方):
中介方(以下简称丙方):
1.2甲方、乙方、丙方均具有完全民事行为能力,有权签订本合同。
第二章房屋买卖
第三条房屋基本信息
3.1房屋位于:(详细地址),建筑面积:(面积),房屋结构:(结构),房屋所有权证号:(证号)。
第四条交易价格
4.1甲方购买乙方房屋,交易价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
第五条支付方式
5.1甲方支付购房款分以下几期:
(1)签订合同时,支付人民币(大写):____元整(小写):_____元作为定金。
(2)自合同签订之日起____日内,支付人民币(大写):____元整(小写):_____元。
(3)余款在办理过户手续完成后支付。
第六条过户及交付
6.1丙方负责协助甲方和乙方办理房屋过户手续。过户手续办理完成后,甲方支付剩余购房款。
6.2过户完成后,乙方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交予甲方。
6.3过户完成后,甲方支付丙方中介费。
第三章中介服务
第七条丙方义务
7.1丙方应保证甲方和乙方签订的房屋买卖合同合法有效。
7.2丙方应如实向甲方和乙方介绍房屋情况,包括但不限于房屋所有权、土地使用权、抵押、租赁等情况。
7.3丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续,直至交易完成。
第八条丙方权利
8.1丙方有权根据国家法律法规及行业规定收取中介费。
8.2丙方在合同约定的服务范围内,有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。
第四章甲方权益保障
第九条甲方权益保障
9.1甲方有权要求丙方提供乙方及其配偶、子女的真实身份信息、婚姻状况、是否存在共有权人等情况。
9.2甲方有权要求丙方提供房屋所有权、土地使用权、抵押、租赁等相关证件的真实性、有效性的证明材料。
9.3甲方在签订合同前有权对房屋进行实地查看,了解房屋的
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