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房屋购买合同协议书

合同双方

姓名：XXX

地址：XXX

姓名：XXX

地址：XXX

房屋信息

房屋地址

地址：XXX

城市：XXX

州/省：XXX

邮编：XXX

房屋描述

类型：XXX

面积：XXX

楼层：XXX

建造年份：XXX

停车设施：XXX

购买价格

总购买价格

金额：XXX

金额：XXX

支付日期：XXX

付款方式

定金支付方式：XXX

剩余款项支付方式：XXX

交付与入住

交付日期

日期：XXX

入住日期

日期：XXX

条件与条款

卖方义务

提供清晰的土地和房屋所有权证明。

保证房屋不存在任何法律纠纷和债务问题。

完成所有必要的维修和改善工作，以确保房屋符合买方的要求。

买方义务

支付定金和其他款项。

遵守合同中规定的交付和入住日期。

购买房屋保险，以保护房屋和财产。

违约与赔偿

卖方违约

卖方未能履行合同中的任何义务，买方有权解除合同，并要求卖方支付赔偿。

买方违约

买方未能支付定金或其他款项，或未能遵守合同中的任何条款，卖方有权解除合同，并要求买方支付赔偿。

一般条款

不可转让性

本合同不可转让，任何一方均不得将其权利和义务转让给第三方。

完整协议

本合同是双方之间关于房屋购买的唯一完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。

法律适用

本合同受XXX法律管辖，任何争议均应提交XXX法院解决。

签字盖章

卖方签字

买方签字

日期：XXX

请注意，这只是一个示例，具体的合同条款应根据您的实际情况进行修改和调整，并咨询专业律师的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方

甲方（买方）

姓名：XXX

地址：XXX

乙方（卖方）

姓名：XXX

地址：XXX

丙方（第三方）

名称：XXX

地址：XXX

房屋信息

房屋地址

地址：XXX

城市：XXX

州/省：XXX

邮编：XXX

房屋描述

类型：XXX

面积：XXX

楼层：XXX

建造年份：XXX

停车设施：XXX

第三方责权利

丙方义务

提供清晰的土地和房屋所有权证明。

保证房屋不存在任何法律纠纷和债务问题。

完成所有必要的维修和改善工作，以确保房屋符合甲方的要求。

丙方权利

收取甲方支付的定金和其他款项。

在合同约定的交付日期前，拥有房屋的使用权和处置权。

甲方权益主导

甲方权利

支付定金和其他款项，按照合同约定的时间和方式。

在合同约定的交付日期后，拥有房屋的所有权和使用权。

要求丙方履行合同中的义务，确保房屋符合要求。

在丙方违约时，有权解除合同并要求赔偿。

甲方利益条款

丙方应承担房屋转让过程中产生的所有费用。

丙方应负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。

丙方应对房屋的质量问题负责，如有问题，应承担修复费用。

乙方违约及限制条款

乙方违约

乙方未能履行合同中的任何义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付赔偿。

乙方未能按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。

乙方限制

乙方不得在合同约定的交付日期前，将房屋出售或转让给第三方。

乙方不得在合同约定的入住日期前，占用或使用房屋。

第三方介入的意义和目的

第三方丙方的介入，旨在确保房屋购买交易的顺利进行，保障甲方的权益。丙方作为房屋的现所有权人，承担着提供清晰所有权证明、确保房屋无法律纠纷和债务问题的责任。同时，丙方在合同约定的交付日期前拥有房屋的使用权和处置权，以确保交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，主导合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障。通过明确甲方的权利和利益条款，甲方在交易过程中拥有更大的话语权和主动权。甲方有权要求丙方履行合同义务，确保房屋符合要求；在丙方违约时，甲方有权解除合同并要求赔偿。甲方还享有多项利益条款，以保障自身的利益。

本合同在第三方丙方的介入下，充分保障了甲方的权益。甲方作为买方，在合同中拥有主导地位，通过明确的权利和利益条款，确保自身在房屋购买交易中得到充分保障。第三方丙方的介入，旨在协助双方顺利完成交易，确保房屋购买过程的顺利进行。##附加条款

甲方特殊要求

甲方要求丙方在交付日期前完成所有必要的维修和改善工作，包括但不限于：更换旧有电路系统、维修屋顶、更换破损窗户等。

甲方要求丙方提供房屋的详细维护记录和检查报告。

甲方额外权益

甲方在合同签订后享有房屋租赁权，直至交付日期。

甲方有权对房屋进行预先检查，以确保房屋符合其预期。

丙方违约后果

如丙方未能按照合同约定完成维修和改善工作，甲方有权要求丙方支付额外赔偿。

如丙方未能提供房屋维护记录和检查报告，甲方有权要求丙方支付违约金。

合同履行保障

甲方有权委托专业机构对房屋进行评估，以确保房屋价值与购买价格相符。

丙方应在合同签订后立即开始履行合同义务，确保房屋交付时符合约定标准。

本合同通过引入第三方丙方，确保了房屋购买交易的公正性和安全性。甲方作为买方，在合同中拥有主导地