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房地产中介委托合同(般形式)样板
房地产中介委托合同
甲方(委托方):【甲方姓名】
乙方(受托方):【乙方公司名称】
鉴于甲方有意出售/购买房地产,乙方为专业的房地产中介机构,甲方委托乙方代理出售/购买房地产的相关事宜,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条委托事项
1.1甲方同意委托乙方作为其唯一的房地产代理,代理甲方出售/购买房地产。
1.2甲方同意向乙方支付代理费用,具体费用在本合同第五条中约定。
1.3乙方同意按照甲方的指示和本合同的约定,代理甲方出售/购买房地产。
第二条房地产基本情况
2.1甲方出售/购买的房地产基本情况如下:
物业地址:【物业地址】
物业类型:【物业类型】
物业面积:【物业面积】
物业所有权人:【物业所有权人】
产权性质:【产权性质】
其他特殊情况:【其他特殊情况】
第三条委托期限
3.1本合同的有效期为【委托期限】,自双方签署之日起计算。
3.2如果双方同意延长委托期限,应签订书面补充协议,并明确延长后的委托期限。
第四条乙方的义务
4.1乙方应尽最大努力,按照甲方的指示和本合同的约定,代理甲方出售/购买房地产。
4.2乙方应确保甲方的利益不受损害,并保密甲方的个人信息和交易信息。
4.3乙方应在代理过程中,遵守相关法律法规,不得违法违规操作。
第五条费用和支付方式
5.1甲方同意向乙方支付代理费用,具体金额为【代理费用金额】。
5.2支付方式为【支付方式】,例如:现金、转账等。
5.3支付时间为【支付时间】,例如:成交后立即支付。
第六条违约责任
6.1如果乙方未按照甲方的指示和本合同的约定履行代理职责,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
6.2如果甲方未按照本合同的约定支付代理费用,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商,并签订书面补充协议。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签名):____________日期:【日期】
乙方(签名):____________日期:【日期】
以上为一份详细的房地产中介委托合同示例,具体内容需根据实际情况进行修改和补充。请注意,该合同仅供参考,具体合同内容应根据相关法律法规和双方实际情况进行制定。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(委托方):【甲方姓名】
乙方(受托方):【乙方公司名称】
丙方(第三方主体):【丙方公司名称】
鉴于甲方有意出售/购买房地产,乙方为专业的房地产中介机构,丙方为专业的房地产交易平台,甲方委托乙方和丙方共同代理出售/购买房地产的相关事宜,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条委托事项
1.1甲方同意委托乙方作为其唯一的房地产代理,代理甲方出售/购买房地产。
1.2甲方同意丙方作为第三方交易平台,协助乙方完成房地产交易。
1.3甲方同意向乙方和丙方支付代理及服务费用,具体费用在本合同第五条中约定。
1.4乙方和丙方同意按照甲方的指示和本合同的约定,代理甲方出售/购买房地产。
第二条房地产基本情况
2.1甲方出售/购买的房地产基本情况如下:
物业地址:【物业地址】
物业类型:【物业类型】
物业面积:【物业面积】
物业所有权人:【物业所有权人】
产权性质:【产权性质】
其他特殊情况:【其他特殊情况】
第三条委托期限
3.1本合同的有效期为【委托期限】,自双方签署之日起计算。
3.2如果双方同意延长委托期限,应签订书面补充协议,并明确延长后的委托期限。
第四条甲方权益保障
4.1乙方和丙方应尽最大努力,按照甲方的指示和本合同的约定,代理甲方出售/购买房地产。
4.2乙方和丙方应确保甲方的利益不受损害,并保密甲方的个人信息和交易信息。
4.3乙方和丙方应在代理过程中,遵守相关法律法规,不得违法违规操作。
4.4乙方和丙方应保证甲方的房产交易安全,确保交易资金的安全性。
4.5乙方和丙方应在交易过程中,提供专业的咨询服务,协助甲方处理交易过程中的问题。
第五条费用和支付方式
5.1甲方同意向乙方支付代理费用,具体金额为【代理费用金额】。
5.2甲方同意向丙方支付交易服务费用,具体金额为【交易服务费用金额】。
5.3支付方式为【支付方式】,例如:现金、转账等。
5.4支付时间为【支付时间】,例如:成交后立即支付。
第六条乙方的违约及限制条款
6.1乙方未按照甲方的指示和本合同的约定履行代理职责的,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
6.2乙方泄露甲方个人信息和交易信息的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
6.3乙方和丙方在交易过程中,如有违法违规行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方和丙方承担相应的法律
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