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7篇
1
第一章当事人信息
第一条当事人
委托方(甲方):____________________
受委托方(乙方):_____________________
组织名称:_______________________
企业名称:___________________________
代表人:_________________________法定代表人:
_________________________
___________________________注册___________________________
联系电话:_______________________联系电话:
___________________________
根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上,甲方将_______
(牧业名称)委托乙方实和行物业管理,订立本合同。
第二条物业基本情况
1、物业类型:___________________
2、座落位置:____市____区____路(街道)____号
3、四至:____________
4、占地面积:____平方米
5、建筑面积:____平方米
(委托管理的物业构成细目见附件)
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业的
全体业主和物业使用人均应履行本合同,承担相应的责任。
第二章委托管理事项
第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理,包括:楼盖、屋顶、外墙面、
承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院____。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理,包括:共用的上下水管
道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、
电梯、____、____、____。
第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室
外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场、____、____、____、____。
第七条公共绿地的养护与管理。
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理,包括商业网点、文化体育
场所____、____、____。
第九条公共环境卫生,包括房屋共用部位的清洁卫生,公共场所的清洁卫生、
垃圾的收集、____、____、____。
第十条交通与车辆停放秩序的管理。
第十一条维持公共秩序,包括安全监控、巡视、门岗执勤、____、____、___。
第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用:
1、物业管理费:_______________________
2、保洁费:___________________________
3、保安费:___________________________
4、房屋设备运行费:___________________
5、维修养护费:_______________________
第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护,
在当事人提出委托时,乙方须接受委托并合理收费。
第十五条对业主牧业使用人违反《业主公约》的行为,针对具体行为并根据
情节轻重,采取批评、规劝、警告、制止、____等措施。
第十六条其他委托事项
第三章委托管理期限
第十七条委托管理期限为____年。自____年____月____日____时起至____
年____月____日____时止。
第四章双方权利义务
第十八条甲方权利义务
1、代表和维护产权人、使用人的合法权益。
2、制定《业主公约》并监督业主和物业使用人遵守公约。
3、审定乙方制定的物业管理方案。
4、检查监督乙方管理工作的执行情况。
5、审议乙方年度管理计划、资金使用计划及决算报告。
6、在合同生效之日起____日内向乙方提供____平方米建筑面积管理用房(产
权仍属甲方)
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