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农村自建房施工合同范本【标准版】

农村自建房施工合同

一、合同背景

合同双方甲方（以下简称甲方）：【甲方姓名】

乙方（以下简称乙方）：【乙方公司名称】

鉴于甲方计划在农村建设自用住房，乙方具有建筑施工资质，经双方友好协商，甲方同意乙方作为施工方进行建设。为明确双方的权利义务，特订立本合同。

二、工程概况

工程地点：【具体地址】

工程名称：【工程名称】

工程规模：【工程规模】

结构类型：【结构类型】

工程预算：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

三、合同价格

双方经协商一致，本工程合同总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

乙方在合同签订后【时间】天内，向甲方提交工程预算明细，甲方确认后按照预算进行支付。

四、合同履行

甲方责任：

（1）甲方应按照合同约定提供施工场地，完成土地平整、水电接入等工作。

（2）甲方应按照约定时间支付工程进度款。

（3）甲方应协调解决施工过程中发生的有关问题，确保工程顺利进行。

乙方责任：

（1）乙方应按照合同约定，按照设计和规范要求进行施工，保证工程质量。

（2）乙方应按照约定时间完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

（3）乙方应承担施工过程中发生的安全事故和质量问题，并承担相应责任。

五、合同价格支付

合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。

工程进度达到设计进度的一半时，甲方支付乙方工程总价的30%。

工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的40%。

乙方开具等额的正规发票，甲方按国家税务规定予以报销。

六、工程验收

工程完成后，乙方应组织甲方、设计单位等进行验收。

验收合格的工程，甲方应在验收单上签字确认，并支付剩余款项。

验收不合格的工程，乙方应在规定时间内进行整改，直至达到验收标准。

七、违约责任

任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：日期：____年____月____日

乙方（盖章）：日期：____年____月____日

（注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同背景

甲方（以下简称甲方）：【甲方姓名】

乙方（以下简称乙方）：【乙方公司名称】

鉴于甲方计划在农村建设自用住房，乙方具有建筑施工资质，经双方友好协商，甲方同意乙方作为施工方进行建设。为确保甲方权益，特引入第三方主体【第三方公司名称】，作为质量监督和工程监理单位，共同签订本合同。

二、工程概况

工程地点：【具体地址】

工程名称：【工程名称】

工程规模：【工程规模】

结构类型：【结构类型】

工程预算：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

三、合同主体

甲方：享有合同约定的权利，履行合同约定的义务。

乙方：负责房屋建设的施工，按照合同约定完成工程。

第三方：负责工程质量和进度监督，确保工程顺利进行。

四、甲方权益保障

第三方主体【第三方公司名称】作为质量监督和工程监理单位，对工程质量和进度进行严格监督。

甲方有权根据合同约定，对乙方施工过程进行监督检查，确保工程质量。

甲方有权要求乙方按照合同约定，按时完成工程，确保工程进度。

甲方有权要求乙方按照设计和规范要求进行施工，确保工程质量。

甲方在合同约定的范围内，有权对工程进行变更，乙方应予以配合。

五、乙方责任及限制

乙方应按照合同约定，履行施工义务，确保工程质量。

乙方应按照合同约定，按时完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

乙方应承担施工过程中发生的安全事故和质量问题，并承担相应责任。

乙方不得擅自变更设计，如需变更，应取得甲方和第三方的同意。

乙方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

六、合同价格支付

合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。

工程进度达到设计进度的一半时，甲方支付乙方工程总价的30%。

工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的40%。

乙方开具等额的正规发票，甲方按国家税务规定予以报销。

七、工程验收

工程完成后，乙方应组织甲方、设计单位、第三方等进行验收。

验收合格的工程，甲方应在验收单上签字确认，并支付剩余款项。

验收不合格的工程，乙方应在规定时间内进行整改，直至达到验收标准。

八、违约责任

任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

九、甲方特殊权益

甲方有权在合同约定的范