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房地产开发合同标准模板
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同由以下双方签订：
甲方：（全称）
乙方：（全称）
1.2甲方拥有项目用地及开发的完整权利和义务。乙方负责在甲方用地范围内进行房地产开发。
第二条合同目的
双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，签订本合同，共同完成房地产开发项目。
第二章项目概况
第三条项目位置
项目位于：（具体地址）
第四条项目规模
项目总占地面积约为：（面积），总建筑面积约为：（面积）。
第五条项目规划
项目规划许可证号：（编号），建筑施工许可证号：（编号），建设规划许可证号：（编号）。
第三章合作方式
第六条甲方职责
甲方负责办理本项目的一切相关手续，包括但不限于土地使用权转让、规划审批、施工许可等。
甲方保证乙方在项目用地范围内进行房地产开发的合法性。
第七条乙方职责
乙方负责在甲方用地范围内进行房地产开发，包括设计、施工、销售等。
乙方保证开发的房地产项目符合国家相关法律法规及行业标准。
第四章项目管理
第八条项目管理机构
为完成本项目，甲方设立项目管理机构，负责对乙方进行项目管理。
第九条财务管理
成本核算范围：包括项目开发、建设、销售等全部成本。
决算编制：项目结束后，由甲方负责组织进行决算编制。
财产清偿：项目结束后，甲方负责对项目财产进行清偿。
第十条利润分配
利润分配方式如下：
项目销售收入减去成本、费用后的净利润，按照甲乙双方约定比例进行分配。
具体分配比例在补充协议中约定。
第五章违约责任
第十一条违约责任
任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。
违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
第六章其他
第十二条合同的生效、变更和解除
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书，并报原合同登记机关备案。
本合同解除需甲乙双方协商一致，并报原合同登记机关备案。
第十三条争议解决
本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十四条合同的附件
本合同附件包括：
项目用地使用权证
项目规划许可证
建筑施工许可证
其他与本合同有关的文件
第十五条合同的份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：（盖章）
乙方：（盖章）
签订日期：（年月日）
以上为一份详细的房地产开发合同标准模板，仅供参考。在实际使用时，请根据项目具体情况和管理需要进行调整和完善。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同由以下三方签订：
甲方：（全称），以下简称“甲方”；
乙方：（全称），以下简称“乙方”；
丙方：（全称），以下简称“丙方”。
1.2甲方为项目用地及开发的权益主体，拥有项目用地及开发的完整权利和义务。乙方负责在甲方用地范围内进行房地产开发，丙方作为专业的第三方服务机构，负责提供专业支持和服务。
第二章项目概况
第三条项目位置
项目位于：（具体地址）。
第四条项目规模
项目总占地面积约为：（面积），总建筑面积约为：（面积）。
第五条项目规划
项目规划许可证号：（编号），建筑施工许可证号：（编号），建设规划许可证号：（编号）。
第三章第三方主体权益与义务
第六条丙方权益与义务
丙方作为第三方专业服务机构，负责提供包括但不限于工程管理、质量监督、技术咨询等服务。
丙方应确保其提供的服务符合行业标准和法律法规要求，并对因自身原因导致的损失承担责任。
丙方应保守甲方和乙方的商业秘密，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方披露。
第四章甲方权益保障
第七条甲方权益保障
甲方有权对乙方和丙方的合同履行情况进行监督和检查，确保项目按期、按质、按量完成。
甲方有权根据项目进展和合同履行情况，调整合同价款和合同期限。
甲方在合同履行过程中，发现乙方或丙方存在违约行为的，有权要求乙方或丙方立即改正，并承担相应的违约责任。
第八条甲方利益保障
甲方有权要求乙方按照合同约定支付进度款和尾款。
甲方在项目完成后，有权按照合同约定享有项目产生的利润分配。
甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况要求乙方或丙方调整合同内容，以保障甲方的权益。
第五章乙方与丙方的违约及限制条款
第九条乙方违约及限制
乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
乙方在合同履行过程中，不得转让、出租或以其他方式处置其在项目中的权益，未经甲方书面同意，不得提前解除合同。
第十条丙方违约及限制
丙方未按照合同约定提供服务或服务不符合要求的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
丙方在合同履行过程中，不得转让、
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