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2024城市房屋租赁合同模板
第一章总则
第一条合同主体
本合同甲方（出租方）为：___________，身份证号：___________。
本合同乙方（承租方）为：___________，身份证号：___________。
第二条合同签订地点及时间
本合同于____年____月____日在____市（县）签订。
第二章房屋信息
第三条房屋坐落
房屋位于：____市（县）____街道____号，房屋为____室____厅，可使用面积为____平方米，甲方将房租出租给乙方做使用。
第四条房屋现状
房屋现状如下：____（描述房屋装修情况及主要设备）。
第三章租赁期限
第五条租赁期限
租赁期共____年，出租人从____年__月__日起将出租房屋交付承租人使用，至____年__月__日收回。
第六条续租
租赁期限届满前____天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提出，由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前____天通知乙方，乙方在接到通知后____天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，视为其放弃该权利。
第四章租金及支付方式
第七条租金数额
租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。
第八条租金交付方式
乙方每月__日前将租金支付给甲方。
第九条押金
乙方在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五章合同的变更和终止
第十条合同变更
租赁期内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。
第十一条合同终止
租赁期满，本合同自然终止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。
承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
承租人拖欠租金累计达个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人所受的损失由承租人负责赔偿。
第六章违约责任
第十二条甲方违约
甲方违反本合同的约定，致使乙方遭受损失的，甲方应承担乙方所受的一切损失。
第十三条乙方违约
乙方违反本合同的约定，致使甲方遭受损失的，乙方应承担甲方所受的一切损失。
第七章其他约定
第十四条房屋保险
甲方应依法购买并维护房屋保险，确保房屋及附属设施的安全。
第十五条房屋维修
租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
第十六条法律法规
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十七条争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十八条附件
本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、附属设施清单等。
第八章签署
第十九条合同生效
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：___________日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：___________日期：____年____月____日
[注：本合同一式两份第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
本合同甲方（出租方）为：___________，身份证号：___________。
本合同乙方（承租方）为：___________，身份证号：___________。
本合同第三方为：___________，身份证号：___________。
第二条合同签订地点及时间
本合同于____年____月____日在____市（县）签订。
第二章房屋信息与第三方责任
第三条房屋坐落
房屋位于：____市（县）____街道____号，房屋为____室____厅，可使用面积为____平方米，甲方将房租出租给乙方做使用。
第四条第三方责任
第三方合同中承担保证乙方租赁资格及支付能力的责任。若乙方在租赁期间出现违约行为，第三方应承担相应的违约责任。
第三章租赁期限与租金
第五条租赁期限
租赁期共____年，出租人从____年__月__日起将出租房屋交付承租人使用，至____年__月__日收回。
第六条租金数额
租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。
第七条租金支付方式
乙方每月__日前将租金支付给甲方。
第四章甲方权益保障
第八条押金
乙方在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元
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