地产-行业周报：深圳推出“以旧换新”，国开行发放配售型保障房建设贷款.pdf

证券研究报告·行业动态

地产行业周报（4.20-4.26）：深圳推出“以旧换新”，房地产

国开行发放配售型保障房建设贷款

核心观点：本周深圳推出“以旧换新”活动，房企对换房人意

向购买的新房设置不少于90天的保护期，在协议约定期限内，

维持强于大市

若旧房出售成功，则完成新房交易，若旧房未能出售，则房企

无条件退还定金。当前全国已经有超过30个城市支持“以旧竺劲

换新”，该方式有助于减轻居民换房负担，释放改善型需求，zhujinbj@

SAC编号:S1440519120002

未来有更多城市有望跟进。本周国开行对青岛李沧区保障房项

SFC编号:BPU491

目提供8.08亿贷款，旨在支持首批2000套配售型保障性住房

李凯

的建设，资金支持下，保障房建设有望加速推进。

likaidcq@

SAC编号:S1440524040002

市场回顾

发布日期：2024年04月28日

重点城市一手房成交环比上升，同比下降，二手房同环比下降。

本周34城一手房成交面积为214万平方米，环比上升20.6%，同市场表现

比下降44.4%；二手房方面，14个样本城市二手房成交面积185

14%

万平方米，环比下降1.6%，同比下降18.0%。4%

百城新增供地环比上升，同比下降。本周百城新增宅地1102万-6%

-16%

平，环比上身34.3%，同比下降51.2%。其中一线新增24.3万平，-26%

楼面均价38529元/平；二线新增76.21万平，楼面均价3489元/-36%888888888888

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平；三线新增721.29万平，楼面均价1941元/平。//////111///