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南海区国有企业物业租赁合同版本

南海区国有企业物业租赁合同

合同编号：NanhaiDistrictStateOwnedEnterprisePropertyLeaseContract

甲方（出租方）：（甲方名称）

乙方（承租方）：（乙方名称）

鉴于甲方是南海区国有企业，拥有位于（物业地址）的物业（物业名称），乙方愿意租赁该物业，甲方愿意将该物业出租给乙方使用。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条物业描述

1.1物业地址：位于（物业地址）。

1.2物业面积：总面积（平方米）。

1.3物业用途：乙方租赁该物业用于（乙方经营范围）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期），共计（租赁月数）个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月（租金金额）元。

3.2乙方应在每月（租金支付日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金（押金金额）元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。

第五条维修责任

5.1甲方负责物业的正常维护、维修，确保物业符合租赁用途。

5.2乙方应合理使用物业，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。

6.1乙方应自行办理物业保险，并承担保险费用。

6.2保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致物业损失的风险。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金（违约金金额）元。

7.2本合同任何一方未能履行或未完全履行本合同项下的义务，均视为违约。

第八条解除合同

8.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金（违约金金额）元。

8.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金（违约金金额）元。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

以上为一份详细的复杂的南海区国有企业物业租赁合同示例，仅供参考。在实际使用时，请根据具体情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：NanhaiDistrictStateOwnedEnterprisePropertyLeaseContract_V2

甲方（出租方）：（甲方名称）

乙方（承租方）：（乙方名称）

第三方（监管方）：（监管方名称）

鉴于甲方是南海区国有企业，拥有位于（物业地址）的物业（物业名称），乙方愿意租赁该物业，甲方愿意将该物业出租给乙方使用。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，为确保合同的履行及甲方的权益得到充分保障，甲方引入第三方监管方，对乙方的租赁行为进行监管。

第一条物业描述

1.1物业地址：位于（物业地址）。

1.2物业面积：总面积（平方米）。

1.3物业用途：乙方租赁该物业用于（乙方经营范围）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期），共计（租赁月数）个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月（租金金额）元。

3.2乙方应在每月（租金支付日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金（押金金额）元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。

第五条甲方权利及第三方监管

5.1甲方有权监督乙方按照约定使用物业，确保乙方的经营活动符合合同约定。

5.2甲方有权要求乙方定期提供经营状况报告，以便甲方了解乙方的经营情况。

5.3甲方有权在合同期内对物业进行必要的维护和维修，确保物业的安全和正常使用。

5.4第三方监管方应根据甲方的要求，对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方的经营活动符合合同约定。

5.5第三方监管方应定期向甲方提供监管报告，