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房屋租赁合同居住

房屋租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：（具体地址）。

1.2房屋结构及面积：房屋结构为（如：住宅、商业等），建筑面积为（平方米），使用面积为（平方米）。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为（年），自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月（金额）元，每（支付周期，如：月、季、年）支付一次。

3.2乙方应在每月（支付日期）前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付甲方由此产生的相关费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金（金额）元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

以上为一份详细的房屋租赁合同示例，具体内容需根据实际情况调整。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方担保方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方担保方的义务

丙方作为第三方担保方，需承担以下义务：

1.1丙方应对乙方的信用状况进行审查，确保乙方具备承租能力。

1.2丙方应保证乙方按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，丙方承担连带责任。

1.3丙方在合同期内负责监督乙方的租赁行为，确保乙方合理使用房屋及附属设施。

第二条甲方权益保障

2.1甲方权益主导：本合同以保障甲方权益为优先，甲方享有以下权利：

（1）决定租赁期限、租金及支付方式的权利。

（2）要求乙方按照合同约定使用和居住出租房屋的权利。

（3）要求丙方对乙方进行信用审查和监督的权利。

2.2甲方利益增加：甲方在本合同期内享有以下利益：

（1）按照约定收取租金的权利。

（2）要求丙方承担乙方违约责任的权利。

（3）房屋租赁期满后，要求乙方按甲方要求迁离出租房屋的权利。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方义务：乙方应履行以下义务：

（1）按照合同约定支付租金。

（2）合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。

（3）遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

3.2乙方限制：乙方在本合同期内受到以下限制：

（1）不得擅自改变房屋结构及用途。

（2）不得将房屋转租给第三方。

（3）不得在房屋内从事噪音、污染等活动。

第四条丙方违约责任

4.1丙方未履行第三方担保义务的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约