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常州市房屋租赁合同示本

出租方：身份证号码：

承租方：身份证号码：

根据市政府有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商致，订立本合同，承诺共同遵守。合同内容如下：

一、出租物业坐落地点及设施情况

甲方将其拥有的位于常州市区的房屋租给乙方使用，用途为居住。

该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用在本合同和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

二、租赁期限

该房屋租赁期限共个月，自年__月__日至__年__月__日止。

租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月，经甲方同意后重新订立租赁合同。

三、租金及支付方式

该房屋租金为人民币__元/月，由乙方负担。

该房屋租金按__支付，支付时间为__，以甲方实际收到为准。

乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的%支付滞纳金。拖欠租金超过个月，甲方有权收回此租房，乙方须按实际居住日交纳并承担违约责任。

四、租赁条件

甲方应向乙方出示该房屋《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相关证明。

甲方应保证该房屋及附属设施的安全，确保房屋及设施符合国家相关法律法规及安全标准。

五、合同的变更和终止

任何一方不得单方面变更或终止本合同。如要变更或终止本合同，必须经双方协商一致并书面确认。

合同终止后，乙方应立即迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。

六、违约责任

甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

乙方未按时支付租金的，甲方有权采取停水、停电等措施，直至乙方支付欠缴租金。

七、争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

以上仅为示例，具体合同内容应根据双方实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

身份证号码：

乙方（承租方）：

身份证号码：

第三方（担保方）：

身份证号码：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，拥有完全的处分权，并愿意将位于常州市区的房屋（具体地址：[房屋地址]）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，并同意接受本合同各项条款的约束，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁

甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方承租上述房屋。

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

二、租金及支付方式

租金为人民币____元/月，乙方应在每月____日前将租金支付给甲方。

乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为租金的__%。

三、担保方的责任与权益

第三方作为担保方，对乙方的租赁行为及租赁期限内的债务承担连带责任。

担保方应在合同签订时向甲方支付担保费，费率为租金的__%。

如乙方逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权要求担保方承担相应的赔偿责任。

四、甲方的权利与义务

甲方应保证房屋及附属设施的安全和完好，确保房屋符合国家相关法律法规及安全标准。

甲方有权在合同期内按照约定收回房屋，但应提前一个月通知乙方。

甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并有权要求乙方承担因不当使用导致的损失。

五、乙方的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。

乙方应按照合同约定支付租金，并有权在租赁期满后要求续租。

乙方应妥善使用房屋及附属设施，并承担因不当使用导致的损失。

六、违约责任

甲乙任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

乙方逾期支付租金的，甲方有权采取停水、停电等措施，直至乙方支付欠缴租金。

七、争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

担保方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的

第三方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按约使用和支付租金。第三方担保的引入，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方违约而可能遭受的损失风险。同时，第三方担保也有利于维护租赁市场