质量通病防治方案.pdf

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目录

一、工程概况2

二、施工技术交底3

三、质量通病的控制法、措施和要求4

1、针对本工程的质量通病及预防处理专项措施4

2、工程细部构造施工措施15

工程质量通病防治与缺陷修补专项施工案

一、工程概况

建立单位：原禾安芯置业XX

设计单位：华磊建筑设计咨询XX

勘察单位：宏宇工程勘察设计XX

监理单位：中新建筑工程监理XX

基坑围护设计单位：宏宇工程勘察设计XX

总包单位：省建工集团XX公司

余政储出〔2021〕42号地块工程工程位于省市余杭区良渚街道，具体位置：古墩路与规

划道路〔好运路〕穿插口，用地东至古墩路，北至好运路，南至全麦商务用地边界，西侧紧邻

停保用地.工程总用地面积7344㎡，建筑占地面积2937.2㎡,工程主要由2栋14F的办公楼

及2F的裙房组成，并设三层整体地下室。总建筑面积为32153.4㎡，其中地下建筑面积为

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10121.4㎡〔地下局部含人防工程建筑面积2786.2㎡〕。

建筑产品本身的固定性、庞大性、多样性和生产过程的单体性、流动性，露天作业和专

业协作性，施工队伍人员的技术素质参答不齐及人员多变一直是施工管理上的难点，也是施工

质量通病预控的焦点。

二、施工技术交底

每个单体工程工程是由多个分局部项工程组成，每个分项工程对整个单体工程来说都是同

等重要的，每一个分项工程的技术交底都应全面、细心、到，对于面积大，数量多和分项工程，

必须进展较详细的施工技术交底，相对于比较零星，部位特殊，隐蔽工程或经济效益不高的分

项工程也应同样对待，在施工技术交底中，应特别重视当前施工过程中的质量通病，尽量做到

防患于未然〞，在技术交底中应预防可能发生的质量、平安事故，使技术交底做到全面、到、

完整，并且应及早进展交底，使施工班组和操作工人有充分时间消化和理解技术交底中的有关

技术问题，及早做好准备使施工人员做到心中有数，以利于完成任务。

技术交底侧重交清每一个作业班负责施工的分局部项工程的具体要求和采用的施工工艺

以及企业部的工法，各分项工程的施工质量标准、质量通病预防方法及其注意的事项。

技术交底工作的催促与检查，工程部的管理人员千万别认为自己已经进展过口头或书面技

术交底，就万事大吉了。一般地说，这仅仅是交底工作的开场，交底的大量工作是对交底的效

果进展催促与检查，在施工过程中要反复提醒班组长和技术骨干，结合具体施工操作局部加强

或提示有关技术交底中有关要求，加强三检制〞，强化施工过程中的检查力度，格工程中间

验收，发现问题及时解决，以免发生质量事故或造成返工浪费。

技术交底的实施可以采用多种形式，使每个工人都熟悉和理解技术交底中具体细节和要求，

在分项工程施工前，可以把技术交底中有关容用黑板等形式挂在墙上，在班前和班后结合布置

安排工作，分配任务时进展再交底。对新技术、新工艺、新构造，请集团公司或分公司工作老

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工人作技术培训示操作，做样板间示技术交底。

技术交底是施工管理工作的重要一环，是施工技术管理程序中必不可少的一个步骤，认为

技术交底是老一套，老规矩，只照本宣读，流于形式，交底后又不认真催促检查，这是极为错

误的。有的认为这不是新工艺、新构造，施工的工人都是老工人，因而简化交底容，甚至不交

底又不检查。对一些比较零星的工种，例如预埋件等，不交底，不过问，不检查，以上这些都

是普遍存在，也是极为