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房屋买卖合同模板
房屋买卖合同
第一条合同主体
1.1出卖人
出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】
身份证号码：【甲方身份证号码】
住址：【甲方住址】
1.2买受人
买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】
身份证号码：【乙方身份证号码】
住址：【乙方住址】
第二条房屋基本信息
2.1房屋基本情况
房屋坐落于：【房屋地址】
房屋所有权证号：【房屋所有权证号】
房屋面积：【房屋建筑面积】平方米
房屋规划用途：【房屋规划用途】
2.2房屋现状
该房屋现有【家具、家电等描述】，乙方同意在购买后承担相应的一切费用和责任。
第三条房屋价格及支付方式
3.1房屋总价
双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币【总价金额】（大写：【总价金额】元整）。
3.2支付方式
乙方同意在签署本合同之日起【付款期限】内，分【付款次数】次将购房款支付给甲方，具体支付时间和金额如下：
（1）签署本合同之日起【第一次付款时间】内支付人民币【第一次付款金额】元整；
（2）【第二次付款时间】内支付人民币【第二次付款金额】元整；
（3）【第三次付款时间】内支付人民币【第三次付款金额】元整。
第四条交付及过户
4.1交付时间
甲方同意在收到乙方全部购房款后【交付时间】内，将房屋交付给乙方。
4.2过户费用
双方同意，办理房屋过户手续所产生的费用由【甲方/乙方】承担。
第五条权利义务
5.1甲方义务
（1）保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；
（2）按照约定时间交付房屋；
（3）提供合法的房屋所有权证等相关证明材料。
5.2乙方义务
（1）按时支付购房款；
（2）办理房屋过户手续；
（3）承担房屋过户费用。
第六条违约责任
6.1甲方违约
甲方未按照约定时间交付房屋，或者房屋产权存在问题，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的【违约金比例】%。
6.2乙方违约
乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的【违约金比例】%。
第七条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（签字/盖章）：日期：【签字日期】
乙方（签字/盖章）：日期：【签字日期】
以上为一份详细的房屋买卖合同示例，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。请注意，该合同仅供参考，正式签订前请咨询专业律师意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
房屋买卖合同
第一条合同主体
1.1出卖人
出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】
身份证号码：【甲方身份证号码】
住址：【甲方住址】
1.2买受人
买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】
身份证号码：【乙方身份证号码】
住址：【乙方住址】
1.3担保人
担保人（以下简称第三方）：【第三方名称】
营业执照号：【第三方营业执照号】
注册地址：【第三方注册地址】
第二条房屋基本信息
2.1房屋基本情况
房屋坐落于：【房屋地址】
房屋所有权证号：【房屋所有权证号】
房屋面积：【房屋建筑面积】平方米
房屋规划用途：【房屋规划用途】
2.2房屋现状
该房屋现有【家具、家电等描述】，乙方同意在购买后承担相应的一切费用和责任。
第三条房屋价格及支付方式
3.1房屋总价
双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币【总价金额】（大写：【总价金额】元整）。
3.2支付方式
乙方同意在签署本合同之日起【付款期限】内，分【付款次数】次将购房款支付给甲方，具体支付时间和金额如下：
（1）签署本合同之日起【第一次付款时间】内支付人民币【第一次付款金额】元整；
（2）【第二次付款时间】内支付人民币【第二次付款金额】元整；
（3）【第三次付款时间】内支付人民币【第三次付款金额】元整。
第四条交付及过户
4.1交付时间
甲方同意在收到乙方全部购房款后【交付时间】内，将房屋交付给乙方。
4.2过户费用
双方同意，办理房屋过户手续所产生的费用由【甲方/乙方】承担。
第五条甲方权益保障
5.1第三方担保
第三方作为担保人，承诺对甲方的权益进行保障。若乙方未按照约定时间支付购房款，第三方同意在【违约金比例】%的违约金范围内承担责任。
5.2房屋质量保障
甲方保证该房屋不存在质量问题，若交付后乙方发现房屋存在质量问题，甲方同意承担修复费用及赔偿责任。
5.3房屋权利保障
甲方承诺该房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。若因房屋产权问题导致乙方受到损失，甲方同意承担相应的赔偿责任。
第六条乙方违约及限制条款
6.1乙方违约
乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的
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