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回迁房房屋买卖合同正规版本

回迁房房屋买卖合同

第一章总则

第一条本合同当事人的定义

1.1本合同甲方（以下简称“卖方”）是指拥有房屋所有权并同意出售该房屋的自然人、法人或其他组织。

1.2本合同乙方（以下简称“买方”）是指同意购买卖方所出售房屋的自然人、法人或其他组织。

第二条合同签订地点及时间

本合同于____年____月____日在____（地点）由甲乙双方签订。

第二章房屋基本信息

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落于____省____市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。

3.2房屋规划用途为____，建筑总面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，共有分摊面积为____平方米。

3.3房屋所有权性质为____，房屋所有权人为____。

第四条房屋现状

4.1房屋现状为____（请描述房屋装修及设施设备等情况）。

4.2买方同意接受房屋现状，并自愿承担相关费用及责任。

第三章房屋买卖价格及支付方式

第五条房屋买卖价格

5.1双方协商一致，房屋的成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

第六条支付方式

6.1买方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向卖方支付房屋买卖价款。

6.2买方支付房屋价款的方式为：____（请描述支付方式，如银行转账、现金等）。

6.3买方支付房屋价款的时间为：____（请描述支付时间，如签署合同之日、过户之日等）。

第四章房屋交付及过户

第七条房屋交付

7.1卖方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给买方使用。

7.2房屋交付的条件为：____（请描述房屋交付所需的条件，如清偿债务、办理过户手续等）。

第八条过户手续

8.1双方应在本合同约定的时间内共同办理房屋过户手续。

8.2过户所产生的费用由____方承担，具体费用为____（请描述过户费用及承担方）。

第五章违约责任

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

9.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第六章争议解决

第十条争议解决

10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：____（盖章或签字）

乙方（买方）：____（盖章或签字）

签订日期：____年____月____日

以上内容仅供参考，具体合同内容请以实际情况为准，并建议在签订合同时，向专业律师咨询。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条本合同当事人的定义

1.1本合同甲方（以下简称“卖方”）是指拥有房屋所有权并同意出售该房屋的自然人、法人或其他组织。

1.2本合同乙方（以下简称“买方”）是指同意购买卖方所出售房屋的自然人、法人或其他组织。

1.3本合同丙方（以下简称“第三方”）是指根据本合同约定，承担特定义务或提供额外保障的自然人、法人或其他组织。

第二条合同签订地点及时间

本合同于____年____月____日在____（地点）由甲乙丙三方共同签订。

第二章房屋基本信息

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落于____省____市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。

3.2房屋规划用途为____，建筑总面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，共有分摊面积为____平方米。

3.3房屋所有权性质为____，房屋所有权人为____。

第三章第三方主体责权利

第四条第三方主体义务

4.1丙方作为独立第三方，承诺对买方支付的房款进行担保，确保买方支付的房款安全。

4.2丙方承诺在房屋过户手续办理完毕后，按照约定向卖方支付款项。

第五条第三方主体权利

5.1丙方有权对买方的支付能力进行审核，以确保房款支付的可靠性。

5.2丙方有权在买方未按约定支付房款时，拒绝履行向卖方支付款项的义务。

第四章房屋买卖价格及支付方式

第六条房屋买卖价格

6.1双方协商一致，房屋的成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

第七条支付方式

7.1买方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向卖方支付房屋买卖价款。

7.2买方支付房屋价款的方式为：____（请描述支付方式，如银行转账、现金等）。

7.3买方支付房屋价款的时间为：____（请描述支付时间，如签署合同之日、过户之日等）。

第五章房屋交付及