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磷铜合金项目立项申请报告

第一章项目绪论

一、项目名称及项目建设单位

,一,项目名称

磷铜合金项目

,二,项目建设单位

xx有限公司

二、项目建设的理由

中国处于工业化中后期,工业化的任务并没有完成,且远未

到达后工业化时期。中国是制造业大国,但并不是强国。一些发

达国家制造业在整个经济中的比重不高,2008年后提出再工业化

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或振兴制造业,并不是这些国家的制造业不如我们,其实它们依旧是制造业强国。在前两次工业革命中,中国都处于严重落伍的状态,第三次工业革命是中国的制造业离得最近、最有可能迎头赶上的一次,如果说前两次工业革命分别造成了英国的兴起、德国的领先和美国的崛起,那么,在第三次工业革命中,有无可能成就中国的领先呢,我们拭目以待，

三、项目拟建地址及用地指标

,一,项目拟建地址

该项目选址在永州市xx工业园区。

,二,项目用地性质及用地规模

1、该项目计划在永州市xx工业园区建设,用地性质为工业用地。

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2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区,建设区总用地面积50000.3平方米,折合约75.0亩,,代征地面积450.0平方米,净用地面积49550.3平方米,折合约74.3亩,,土地综合利用率100.0%,项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照磷铜合金行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合磷铜合金制造和经营的规划建设需要。

,三,项目用地控制指标

1、该项目实际用地面积49550.3平方米,建筑物基底占地面积33991.6平方米,计容建筑面积55942.3平方米,其中,规划建设生产车间45487.0平方米,仓储设施面积6243.3平方米,其中,原辅材料库房3765.8平方米,成品仓库2477.5平方米,,办公用房2180.2平方米,职工宿舍1238.8平方米,其他建筑面

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积,含部分公用工程和辅助工程,793.0平方米,绿化面积3270.3平方米,场区道路及场地占地面积12288.5平方米,土地综合利用面积49550.4平方米,土地综合利用率100.0%。

2、该工程规划建筑系数68.6%,建筑容积率1.1,绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,固定资产投资强度3000.0万元/公顷,场区土地综合利用率100.0%,根据测算,该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》,国土资发【2008】24号,文件规定的具体要求。

四、项目建设内容

,一,土建工程

该项目在永州市xx工业园区建设,总用地面积50000.3平方米,折合约75.0亩,,预计总建筑面积55942.3平方米,其中,

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规划建设生产车间45487.0平方米,仓储设施面积6243.3平方米,其中,原辅材料库房3765.8平方米,成品仓库2477.5平方米,,办公用房2180.2平方米,职工宿舍1238.8平方米,其他建筑面积,含部分公用工程和辅助工程,793.0平方米,建筑物基底占地面积33991.6平方米,场区道路及场地占地面积12288.5平方米,绿化面积3270.3平方米,土地综合利用面积49550.4平方米,该项目工程容积率1.1,建筑系数68.6%,建设区域绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,场区土地综合利用率100.0%。

,三,公用工程及其他

该项目建设公用工程包括,电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等,提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。

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五、项目产品规划方案

,一,产品规划方案

通过产品市场分析和需求预测,结合xx有限公司发展规划及该项目资金筹措能力,确定项目的建设规模和生产纲领,项目建成达纲后,形成年产磷铜合金51013.9单位/年的生产经营能力。

,二,项目效益规划目标

根据预测,该项目达纲年的营业收入51013.9万元,总成本费用39444.2万元,营业税金及附加229.7万元,年新增利税总额14069.7万元,年利润总额11340.0万元,年净利润8505.0万元,年纳税总额5564.7万元。

六、投资估算及资金筹措方案

,一,项目投资方案

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1、根据谨慎财务测算,项目总投资20984.0万元,其中,固定资产投资14862.3万元,占项目总投资的70.8%,流动资金6121.7万元,占项目总投资的29.2%,在固定资产投资中,建设投资14575.4万元,占项目总投资的69.5%,建设期借款利息286.9万元,占项目总投资的1.4%。

2、该项目建设投资14575.4万元,其中,工程建设费用13417.2万元,占项目总投资的63.9%,包括,建筑工程投资6210