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合同模板-转租协议范本

第一章总则

第一条协议背景

甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，达成一致，签订本合同。

第二条协议主体

甲方（转租方）：_______

乙方（受转租方）：_______

第二章转租房屋情况

第一节房屋基本信息

1.1甲方依法承租的位于_______区/县_______路_______号的_______房屋（公有居住/非公有居住），已征得房屋出租人同意，由甲方将上述承租房屋（全部/部分）转租给乙方。该房屋的建筑面积约为_______平方米。

1.2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，均参照甲方与原出租人的房屋租赁合同（以下简称原房屋租赁合同）。

第二节房屋转租范围

2.1甲乙双方约定，甲方将于_______年_______月_______日向乙方交付该房屋。转租期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。甲方保证该转租期限未超出（租赁合同/前一个转租合同）的租期。

2.2转租期满，本协议效力终止。乙方若续租，需和原出租方协商，签订房屋租赁协议。如需甲方居间介绍，甲方须善意履行。

第三章租金及支付方式

第一节租金标准

甲乙双方约定，该房屋月租金总计为人民币_______元整（大写：_______元整）。

第二节租金支付方式

3.1乙方应按照本协议约定的租金标准、支付期限向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：（银行转账/现金支付/其他方式）

3.3乙方支付租金的期限为每月_______日。

第四章合同的变更和解除

第一节合同变更

4.1在合同有效期内，甲乙双方同意对合同内容进行变更的，应当签订书面变更协议。

4.2变更协议应当经甲乙双方协商一致，并报原房屋出租人备案。

第二节合同解除

4.3在合同有效期内，甲乙双方同意解除合同的，应当签订书面解除协议。

4.4解除协议应当经甲乙双方协商一致，并报原房屋出租人备案。

第五章违约责任

第一节甲方违约

5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2甲方未按照约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担延迟交付的责任。

第二节乙方违约

5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金。

5.4乙方未按照约定使用房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六章争议解决

第一节争议解决方式

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二节诉讼时效

6.2乙方对甲方提出的诉讼请求，应当在本合同约定的履行期限届满之日起一年内提出。

第七章其他约定

第一节房屋保险

7.1乙方应自行办理房屋保险，并承担保险费用。

7.2保险合同中应当载明甲方为第一受益人。

第二节房屋维修

7.3房屋的正常维护、维修费用由甲方承担。

7.4因乙方使用不当导致的房屋损坏，维修费用由乙方承担。

第三节房屋转租

7.5甲方不得将房屋转租给他人。

7.6乙方转租房屋的，需经甲方书面同意，并报原房屋出租人备案。

第四节房屋交付

7.7甲方应保证房屋在交付时符合原房屋租赁合同约定的条件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条协议背景

甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，达成一致，签订本合同。丙方作为担保方，对乙方的履约行为提供担保。

第二条协议主体

甲方（转租方）：_______

乙方（受转租方）：_______

丙方（担保方）：_______

第二章转租房屋情况

第一节房屋基本信息

详见附件一：房屋基本信息。

第二节房屋转租范围

甲乙双方约定，甲方将于_______年_______月_______日向乙方交付该房屋。转租期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。甲方保证该转租期限未超出（租赁合同/前一个转租合同）的租期。

第三章租金及支付方式

第一节租金标准

甲乙双方约定，该房屋月租金总计为人民币_______元整（大写：_______元整）。

第二节租金支付方式

详见附件二：租金支付方式。

第四章甲方权益保障

第一节乙方违约责任

乙方未按照约定支付租金，