原创力文档- 1、本文档共7页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
土地使用权转让合同范本
第一条定义与术语解释
1.1本合同指的是甲方将其拥有的土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方的协议。
1.2土地使用权指的是甲方根据国家相关法律法规，在土地上享有建设、使用、收益和处分的权利。
1.3项目开发权指的是甲方在转让的土地上进行建设、开发的权利。
第二条转让土地基本情况
2.1土地座落位置：详细地址。
2.2土地使用权面积：具体面积。
2.3已批准的容积率为：具体容积率。
2.4土地规划用途：具体用途。
2.5土地使用期限：具体期限。
2.6土地现状：描述土地现状。
2.7国有土地使用证号：证书编号。
2.8国有土地使用权出让合同书号：合同编号。
2.9地号：地号。
第三条土地项目开发权状况
3.1甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。
3.2甲方已经批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证。
第四条转让条件与方式
4.1甲方同意按照本合同约定的条件将土地使用权及项目开发权转让给乙方。
4.2乙方同意按照本合同约定的条件受让土地使用权及项目开发权。
4.3转让方式：本合同所指的土地使用权及项目开发权转让采用货币方式进行。
第五条转让价格与支付方式
5.1转让价格：土地使用权及项目开发权的转让价格为人民币【】，大写【】。
5.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起【】日内，将转让款支付给甲方。
5.3支付金额：乙方应支付的转让款为人民币【】，大写【】。
第六条转让手续
6.1甲方应按照相关法律法规的规定，办理土地使用权及项目开发权的转让手续。
6.2乙方应协助甲方办理转让手续，并提供必要的文件和证明材料。
第七条权利与义务
7.1甲方保证所转让的土地使用权及项目开发权不存在任何法律纠纷，且具备转让条件。
7.2乙方应按照本合同约定的条件受让土地使用权及项目开发权，并履行相关支付义务。
7.3甲方应在转让手续办理完成后，向乙方交付土地使用权及项目开发权。
7.4乙方应在转让完成后，按照约定用途进行土地开发，并遵守相关法律法规。
第八条违约责任
8.1如甲方未按照本合同约定履行转让义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。
8.2如乙方未按照本合同约定履行受让义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2如合同双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】。
甲方（转让人）：____________
乙方（受让人）：____________
签订日期：【年】【月】【日】
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条定义与术语解释
1.1本合同指的是甲方将其拥有的土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方，并由丙方提供担保的协议。
1.2土地使用权指的是甲方根据国家相关法律法规，在土地上享有建设、使用、收益和处分的权利。
1.3项目开发权指的是甲方在转让的土地上进行建设、开发的权利。
1.4担保方（丙方）指的是同意为本合同的履行提供担保的第三方。
第二条转让土地基本情况
（同第一条）
第三条土地项目开发权状况
（同第一条）
第四条转让条件与方式
4.1甲方同意按照本合同约定的条件将土地使用权及项目开发权转让给乙方。
4.2乙方同意按照本合同约定的条件受让土地使用权及项目开发权。
4.3转让方式：本合同所指的土地使用权及项目开发权转让采用货币方式进行。
4.4丙方同意为本合同的履行提供担保，确保甲方的权益得到保障。
第五条转让价格与支付方式
5.1转让价格：土地使用权及项目开发权的转让价格为人民币【】，大写【】。
5.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起【】日内，将转让款支付给甲方。
5.3支付金额：乙方应支付的转让款为人民币【】，大写【】。
第六条转让手续
6.1甲方应按照相关法律法规的规定，办理土地使用权及项目开发权的转让手续。
6.2乙方应协助甲方办理转让手续，并提供必要的文件和证明材料。
6.3丙方应协助甲方和乙方办理转让手续，并提供必要的文件和证明材料。
第七条甲方权益保障
7.1甲方保证所转让的土地使用权及项目开发权不存在任何法律纠纷，且具备转让条件。
7.2乙方应按照本合同约定的条件受让土地使用权及项目开发权，并履行相关支付义务。
7.3丙方应对乙方履行合同义务的行为进行监督，并在乙方违约时按照合同约定承担担保责任。
7.4甲方应在转让手续办理
文档评论（0）