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田村路街道无物业管理居住区准物业管理服务合同

1.背景

田村路街道位于城市郊区，近年来居民区规模不断扩大，但却缺乏有效的物业管理服务。由于未经专业管理，居民区内出现了诸多问题，如环境脏乱差、安全隐患等。为了提升居民生活质量，保障居民安全，需要引入物业管理服务。

2.目标

本合同旨在为田村路街道无物业管理居住区提供全面的物业管理服务，包括但不限于环境卫生清理、安全巡逻、设施维护等，以确保居民居住环境的良好和安全。

3.服务内容

环境卫生清理：

每日对居民区内的公共区域进行清洁，包括街道、公园、广场等；

定期对垃圾桶进行清理和更换垃圾袋。

安全巡逻：

定期巡查居民区内的安全隐患，及时排除危险因素；

对大门、围墙等安全设施进行检查和维护。

设施维护：

对居民区内的公共设施进行定期检查和维护，包括路灯、电梯、门禁系统等；

及时修复损坏的设施，确保其正常运行。

4.服务责任

服务方责任：

提供专业的物业管理团队，确保服务人员具备相关资质和技能；

按照合同约定的服务内容和标准，履行物业管理职责；

对居民提出的问题和投诉进行及时响应和处理。

委托方责任：

向服务方提供准确的居民区信息和需求，协助服务方开展工作；

缴纳物业管理服务费用，并按时支付。

5.服务费用

服务费用总额：每月人民币（￥）XX元。

支付方式：委托方于每月XX日前将服务费用支付至服务方指定账户。

6.合同期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年，到期后可根据双方协商决定是否续签。

7.其他条款

违约责任：若任何一方未能履行合同项下的任何义务，应承担相应的违约责任；

争议解决：对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，若协商不成，应提交至田村路街道相关部门进行调解；

附加条款：除本合同约定的内容外，双方还可以另行协商一些附加条款，并在合同中明确。

8.签署

本合同一式两份，双方各执一份，于____年____月____日在田村路街道签署生效。

服务方：（签字）_____________委托方：（签字）_____________

服务方：（盖章）_____________委托方：（盖章）_____________

9.联系方式

如对本合同内容有任何疑问或需要进一步沟通，请联系：

服务方联系人：XXX

联系电话：XXX

电子邮箱：XXX

委托方联系人：XXX

联系电话：XXX

电子邮箱：XXX

以上内容为田村路街道无物业管理居住区准物业管理服务合同的示例草案，经双方协商一致后可作为正式合同。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

1.背景

田村路街道位于城市郊区，近年来居民区规模不断扩大，但却缺乏有效的物业管理服务。由于未经专业管理，居民区内出现了诸多问题，如环境脏乱差、安全隐患等。为了提升居民生活质量，保障居民安全，需要引入物业管理服务。

2.目标

本合同旨在为田村路街道无物业管理居住区提供全面的物业管理服务，包括但不限于环境卫生清理、安全巡逻、设施维护等，以确保居民居住环境的良好和安全。

3.服务内容

环境卫生清理：

每日对居民区内的公共区域进行清洁，包括街道、公园、广场等；

定期对垃圾桶进行清理和更换垃圾袋。

安全巡逻：

定期巡查居民区内的安全隐患，及时排除危险因素；

对大门、围墙等安全设施进行检查和维护。

设施维护：

对居民区内的公共设施进行定期检查和维护，包括路灯、电梯、门禁系统等；

及时修复损坏的设施，确保其正常运行。

4.服务责任

服务方责任：

提供专业的物业管理团队，确保服务人员具备相关资质和技能；

按照合同约定的服务内容和标准，履行物业管理职责；

对居民提出的问题和投诉进行及时响应和处理。

委托方责任：

向服务方提供准确的居民区信息和需求，协助服务方开展工作；

缴纳物业管理服务费用，并按时支付。

第三方责任：

第三方作为监督和仲裁机构，应确保本合同各方权益得到充分保障；

在合同执行过程中，第三方有权对双方履行合同情况进行监督和评估，确保服务质量和合同执行的公平性。

5.服务费用

服务费用总额：每月人民币（￥）XX元。

支付方式：委托方于每月XX日前将服务费用支付至服务方指定账户。

6.合同期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年，到期后可根据双方协商决定是否续签。

7.其他条款

违约责任：若任何一方未能履行合同项下的任何义务，应承担相应的违约责任；

争议解决：对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，若协商不成，应提交至田村路街道相关部门进行调解；

附加条款：除本合同约定的内容外，双方还可以另行协商一些附加条款，并在合同中明确。

8.签署

本合同一式两份，双方各执一份，于____年____月____日在田村路街道签署生效。

服务方：（签字）_____________委托方：（签字）____