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厂房物业服务合同

（以下简称“甲方”）

（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房委托乙方进行物业管理的事宜，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：

（以下简称“物业”）

1.2物业用途：

1.3物业面积：

第二条物业服务内容

乙方应向甲方提供如下物业管理服务：

物业维护：乙方负责物业的日常维护工作，确保物业设施设备正常运行。

安全保障：乙方应加强物业的安全管理，保障甲方及物业的安全。

环境卫生：乙方负责物业的环境卫生工作，保持物业环境整洁。

绿化管理：乙方负责物业的绿化管理工作，保持绿化区域美观。

费用收缴：乙方负责物业相关费用的收缴工作。

其他服务：乙方应提供其他与物业管理相关的服务。

第三条服务费用

3.1物业服务费：

人民币（大写）：（小写）：（元/月）

3.2费用支付方式：

甲方应按照本合同约定的服务费用标准，按时向乙方支付物业服务费。

乙方应向甲方开具正规发票。

第四条合同期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为（年）。

第五条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。

第六条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

（以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况制定，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方：（以下简称“甲方”）

乙方：（以下简称“乙方”）

第三方：（以下简称“第三方”）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方将其厂房委托乙方进行物业管理，并引入第三方作为协同服务提供者，就相关事宜达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1第三方角色：

第三方作为甲乙双方的协同服务提供者，主要负责物业管理的辅助工作，包括但不限于技术支持、专业咨询等。

1.2第三方资质：

第三方应具备相关的行业资质和经验，能够满足甲方对物业管理的要求。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方权益：

甲方对物业拥有完全的所有权和使用权，第三方和乙方均须遵守甲方的指示和管理规定。

甲方有权对乙方和第三方的服务进行监督和评估，并要求及时整改。

甲方有权根据合同约定，要求乙方和第三方履行义务，保障甲方权益。

2.2甲方利益保障：

乙方和第三方应确保甲方的权益不受侵害，如因乙方或第三方原因导致甲方权益受损，乙方和第三方应承担相应的责任。

乙方和第三方应遵守国家法律法规，不得擅自将甲方权益转让给他人。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方义务：

乙方应按照合同约定，向甲方提供物业管理服务。

乙方应协助甲方监督和评估第三方的服务。

乙方应在合同约定的范围内，负责与第三方的沟通协调。

3.2乙方限制：

乙方不得擅自变更物业用途，不得损害甲方权益。

乙方不得利用甲方物业从事违法活动。

第四条第三方的主体责任

4.1第三方责任：

第三方应按照合同约定，向甲方和乙方提供协同服务。

第三方应确保其服务符合国家法律法规，不得损害甲方和乙方的权益。

4.2第三方限制：

第三方不得擅自变更物业用途，不得损害甲方和乙方的权益。

第三方不得利用甲方和乙方的物业从事违法活动。

第五条违约责任

甲乙双方和第三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

乙方和第三方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方和第三方改正，并按照约定承担违约责任。

第六条争议解决

甲乙双方和第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的

第三方作为协同服务提供者，介入甲方和乙方的合同关系，旨在提升物业管理的质量和效率，通过专业化的服务，满足甲方的需求。第三方介入的意义和目的在于：

引入专业化的服务，提升物业管理的水平和效率。

通过第三方的协同作用，实现甲方、乙方和第三方之间的资源共享和优势互补。

增强甲方的权益保障，通过明确乙方的义务和限制，以及第三方的责任和限制，确保甲方权益不受侵害