公寓租房合同.docxVIP

公寓租房热门合同

公寓租房合同

第一条租赁物

出租方出租的公寓位于【具体地址】，公寓面积为【具体面积】平方米。公寓内设施包括：【设施清单】。

第二条租赁期限

租赁期限为【具体开始日期】至【具体结束日期】。

第三条租金及支付方式

租金为每月【具体金额】元。租金每【具体周期】支付一次，支付日期为每月的【具体日期】。

第四条押金

承租方应在签订合同时支付押金【具体金额】元。租赁期满或合同提前解除后，押金扣除损坏物品修理费用和应付的其他费用后，无损坏及欠款的情况下，予以退还。

第五条租赁物的使用

承租方应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物用途，不得破坏租赁物。

第六条维修责任

出租方负责租赁物的正常维护和修理。租赁物因自然原因或使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。

第七条提前解除合同

合同提前解除的，应提前【具体天数】通知对方。提前解除合同的，出租方应退还承租方剩余租赁期限的租金。

第八条违约责任

一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金【具体金额】。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

租赁期间，出租方不得干预承租方的正常生活和工作。

租赁期满后，承租方应在合同约定的时间内搬离租赁物，并将其恢复原状。

第十一条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。

出租方（盖章）：

承租方（签字）：

签订日期：【具体日期】

请注意，以上合同仅供参考，具体内容需根据您的实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条租赁物及第三方主体

出租方（甲方）同意将位于【具体地址】的公寓（以下简称“租赁物”）出租给承租方（乙方）。本合同涉及的第三方主体为物业管理方（丙方），丙方负责租赁物的物业管理与维护。

第二条租赁期限

租赁期限为【具体开始日期】至【具体结束日期】。

第三条租金及支付方式

租金为每月【具体金额】元。租金每【具体周期】支付一次，支付日期为每月的【具体日期】。乙方应在支付租金时同时支付物业管理费【具体金额】元，由丙方收取。

第四条押金

乙方应在签订合同时支付押金【具体金额】元。租赁期满或合同提前解除后，押金扣除损坏物品修理费用、应付的其他费用（包括但不限于物业管理费、水电费等）后，无损坏及欠款的情况下，予以退还。

第五条甲方权益保障

甲方享有租赁物的合法使用权，丙方应保障甲方的正常居住权益。

甲方有权要求丙方按照物业管理规定，保障租赁物的安全与环境卫生。

甲方有权在租赁期限内提出合理改善租赁物设施的需求，丙方应在【具体时间内】予以响应和实施。

第六条维修责任及第三方义务

租赁物因自然原因或使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

甲方或乙方发现租赁物存在重大安全隐患或需要紧急维修的，有权要求丙方立即处理。丙方应在【具体时间内】予以响应和实施。

第七条乙方的违约及限制

乙方未按约定时间支付租金、物业管理费或其他费用的，应支付滞纳金【具体金额】%。

乙方擅自改变租赁物用途或破坏租赁物的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金【具体金额】元。

乙方违反法律法规或物业管理规定，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的法律责任。

第八条甲方权利的额外保障

甲方有权在租赁期限内提出合理改善租赁物设施的需求，丙方应在【具体时间内】予以响应和实施。

甲方有权要求丙方提供租赁物的定期维护报告，丙方应在每月【具体日期】前提交上个月的维护报告。

甲方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前【具体天数】通知乙方和丙方。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在通过专业的物业管理，提升租赁物的居住品质，确保甲方的权益得到充分的保障。丙方的管理职责包括但不限于租赁物的维护、维修、安全、环境卫生等方面，以确保甲方在租赁期间能够享受到安全、舒适的居住环境。

第十一条甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中享有充分的权益保障。通过明确乙方的违约责任及限制，加重乙方的义务，进一步保障甲方的利益。同时，通过设立第三方主体丙方，使得甲方在租赁过程中有更专业的物业管理支持，提升甲方的居住体验。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

丙方（盖章）：

签订日期：【具体日期】

以上合同范本以甲方权益为核心，通过明确乙方的违约责任和限制，以及加重乙方的义务，保障甲方的利益。同时，引入第三方主体丙方，提供专业的物业管理服务，进一步提升甲方的居住体验。

第十二条甲方