酒店项目机电咨询合同服务范围.pdfVIP

1.1乙方服务范围

对于本项目，乙方负责提供顾问服务的机电工程系统，包括如下所列：

A.空调采暖及机械通风系统，包括排烟及加压系统

B.燃气系统(不提供施工图纸)

C.锅炉及中央采暖热水系统

D.消防系统：

各类防火装置

手动及自动报警系统

自动喷淋消防系统

消火栓系统

漏电火灾报警系统

E.供电设备系统：

变配电系统

照明系统，包括户外照明供电（含智能灯控系统）

防雷接地系统

F.备用发电系统

G.给/排水系统：

生活冷/热用水供应

雨水、污废水及厨房废水排放系统

游泳池及水景过滤系统

生活水处理系统

绿化水供应

蒸汽管道系统

H.气体燃料及燃油供应系统

I.弱电系统：

广播音响系统

电话系统（含程控交换机）

视频安防监控系统

公共与卫星天线接收

停车场管理系统

大厦管理(BMS)系统

综合布线系统

计算机网络及信息系统

客房控制系统

远程计量计费系统

电子巡更系统

智能化系统机房工程

出入口控制及门禁系统

安防报警系统

J.电梯及电扶梯系统

1.2由其它顾问提供的服务

以下系统服务由其它单位提供,乙方提供相关机电配合工作。

A.红线外的市政配套及任何机电系统

B.红线内的市政配套工程及动迁由其它单位负责

C.户外照明包括园林照明及道路照明设计，特殊灯光设计，室内装饰照明设

计，但配电控制系统在本合同服务范围内。

D.特殊音响及视听系统设计

E.建筑噪音咨询(ArchitecturalAcousticTreatment)

F.园林水景设计

G.特殊浇洒系统

H.厨房设备设计

I.酒店管理系统

J.外墙维修保养清洁设备

K.建筑节能咨询

L.室内精装修设计

M.大厦标志设计

N.室外雨水排放

O.红线外马路下雨水及污水管流程设计

P.污水处理站设计

Q.人防设计

R.环境影响评估

S.电磁污染影响评估

T.驻工地工程监管

1.3乙方服务内容

根据甲方要求和项目性质，乙方将分阶段安排如下工作：

3.4.1机电设计部分

机电顾问服务主要包括酒店的地上及地下部分。

3.4.1.1方案设计阶段

A．取得设计所需相关的资料及数据。

B．与甲方、其他顾问、国内设计院、有关政府部门及市政配套公司商讨

可能影响机电设计的有关事项，包括市政配套的初步要求。

C．为各设备专业设计建议多个适当的系统方案、成本分析对比及意见供

甲方选择，并协助甲方制定本项目的机电设备建造标准。

D．编制方案图，草图以及必要的其他阐述方案设计的说明文件，并提交

方案阶段总结报告供业主审批。协助业主完成设计方案的审定，并依据审核意

见进行修改。

E．参加设计会议。

3.4.1.2初步设计阶段

A.协助甲方从有关政府部门及市政配套公司所提供的有关主要机电系统

部分的设计信息进行整理与合并。

B.复核及详细计算各系统基本要求，计算用电、供热及冷冻负荷、耗水

量之细明表等，提供机电设备所占空间、位置，以及各项系统的路线安排。

C.定出主要机房位置大小，提供机电设备所占空间位置和主要预留管道

的资料，以及荷载量等对建筑及结构设计有影响的资料。

D.呈交初步设计文件供业主审批。

E.参与初步设计审批会议，澄清各审批部门及市政配套公司所提出的意

见，应要求作出修改。

F.参加工程会议。

3.4.1.3施工图设计审核阶段

A.根据甲方及酒店管理公司同意的初步优化建议书，与甲方、酒店管理

公司及设计院磋商及确认各专业的主要机房布置，例如变电房、制冷机房、冷

却水塔…等。与甲方、酒店管理公司及设计院磋商及确认机电要求、设计参数。

根据获得甲方及酒店管理公司批准的方案设计，与建筑师及设计院确定机电系

统的信息资料，以备建筑师及设计院作出建筑及结构方面的修正。

B.复核设计院对各系统基本要求的详细计算，包括但不限于用电、供热

及冷冻负荷量、耗水量之明细表等，复核机