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简单版承包施工合同格式

简单版承包施工合同

第一条合同主体

1.1承包方

承包方全称：XXX工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

联系方式：XXXXXXXXXX

1.2发包方

发包方全称：YYY房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

联系方式：XXXXXXXXXX

第二条工程概况

2.1工程名称

工程名称：ZZZ住宅小区建设项目

2.2工程地点

工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号

2.3工程内容

工程内容：包括但不限于土建、水电安装、装修、绿化等。

2.4工程工期

工程工期：自合同签订之日起至____年__月__日止。

第三条合同金额

3.1合同总价

合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____0000.00

3.2支付方式

合同签订后__个工作日内，发包方支付合同总价的__%；

工程进度达到__%，发包方支付合同总价的__%；

工程验收合格后，发包方支付合同总价的__%；

剩余合同总价__%，作为质量保证金，工程质保期满后无质量问题一次性退还。

第四条工程质量与标准

4.1工程质量

工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求，达到合格标准。

4.2工程标准

工程标准：按照国家现行施工及验收规范执行。

第五条违约责任

5.1承包方的违约责任

承包方未按照合同约定完成工程，应当支付违约金，违约金为合同总价__%；

承包方违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应责任；

承包方在合同履行过程中，如有违法行为，应承担相应的法律责任。

5.2发包方的违约责任

发包方未按照合同约定支付工程款，应当支付违约金，违约金为应付款项__%；

发包方违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应责任；

发包方在合同履行过程中，如有违法行为，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满后失效；

7.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）签字：____________

乙方（承包方）签字：____________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体

1.1甲方（发包方）

甲方全称：YYY房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

联系方式：XXXXXXXXXX

1.2乙方（承包方）

乙方全称：XXX工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

联系方式：XXXXXXXXXX

1.3第三方（监理方）

第三方全称：ZZZ建设监理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

联系方式：XXXXXXXXXX

第二条工程概况

2.1工程名称

工程名称：ZZZ住宅小区建设项目

2.2工程地点

工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号

2.3工程内容

工程内容：包括但不限于土建、水电安装、装修、绿化等。

2.4工程工期

工程工期：自合同签订之日起至____年__月__日止。

第三条甲方权益保障

3.1第三方监理

甲方委托第三方监理方对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量、安全、进度等方面的合规性。第三方监理方需定期向甲方汇报工程进展及存在的问题。

3.2甲方监督权

甲方有权对工程现场进行不定期检查，了解工程进度、质量等情况，并要求乙方及时整改存在的问题。

3.3甲方变更权

甲方在不改变工程总价的前提下，有权根据实际情况对工程内容、设计等进行变更，乙方应予以配合。

3.4甲方利益保护

乙方应确保工程质量，如出现质量问题，乙方应承担修复费用及违约金。同时，乙方应按照合同约定支付工程进度款，否则甲方有权暂停工程，并要求乙方支付违约金。

第四条乙方义务与限制

4.1乙方义务

按照合同约定完成工程，并确保工程质量符合国家标准；

按照甲方要求，配合第三方监理方的监督工作；

按照合同约定支付工程进度款，否则甲方有权暂停工程，并要求乙方支付违约金。

4.2乙方限制

未经甲方同意，乙方不得将合同约定的工程内容转包或分包给第三方；

乙方不得擅自变更工程设计，如确需变更，需提前向甲方申请，并经甲方同意；

乙方不得利用工程名义进行任何形式的宣传推广活动。

第五条违约责任

5.1乙方违约

乙方未按照合同约定完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价__%；

乙方违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应责任；

乙方在