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合同模板-合作建房权属合同书

合作建房权属合同书

甲方：_______

乙方：_______

鉴于甲方拥有位于_______的地块（以下简称“地块”），且乙方有意在该地块上共同投资建设房屋，现双方本着平等、自愿、互利的原则，就合作建房权属事宜达成如下合同：

第一条合作建房项目概况

1.1项目名称：_______

1.2项目位置：_______

1.3项目规模：_______

1.4项目投资估算：_______

第二条合作方式

2.1甲方负责提供地块，并承担地块上的相关费用，包括但不限于土地使用权出让金、土地增值税等。

2.2乙方负责投资建设，并承担建设过程中的相关费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费、监理费等。

2.3双方共同承担项目立项、审批、验收等过程中的相关费用。

第三条权属分配

3.1项目房屋的所有权归甲方和乙方共同所有，按照双方投资比例分配。

3.2项目房屋的使用权归甲方和乙方共同所有，按照双方投资比例分配。

3.3项目房屋的收益权归甲方和乙方共同所有，按照双方投资比例分配。

第四条合作期限

4.1本合同合作期限为_______年，自双方签署之日起计算。

4.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第五条合同的履行和违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签署日期：_______

请根据实际情况调整上述合同内容，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方：_______

乙方：_______

第三方：_______

鉴于甲方拥有位于_______的地块（以下简称“地块”），且乙方有意在该地块上共同投资建设房屋，现双方本着平等、自愿、互利的原则，特邀请第三方作为监督和协调方，就合作建房权属事宜达成如下合同：

第一条合作建房项目概况

1.1项目名称：_______

1.2项目位置：_______

1.3项目规模：_______

1.4项目投资估算：_______

第二条合作方式及甲方权益

2.1甲方负责提供地块，并承担地块上的相关费用，包括但不限于土地使用权出让金、土地增值税等。

2.2乙方负责投资建设，并承担建设过程中的相关费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费、监理费等。

2.3第三方作为监督和协调方，负责监督乙方的建设过程，确保项目按照约定的质量、进度和投资预算进行。

2.4甲方保留对项目最终成果的审批权，包括但不限于设计方案、施工图纸等。

2.5甲方有权对乙方进行业绩考核，如乙方未能按照约定完成建设任务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

第三条权属分配及甲方权益

3.1项目房屋的所有权归甲方和乙方共同所有，但甲方有权优先购买乙方所持有的房屋份额。

3.2项目房屋的使用权归甲方和乙方共同所有，但甲方有权优先使用乙方所持有的房屋份额。

3.3项目房屋的收益权归甲方和乙方共同所有，但甲方有权优先享有乙方所持有的房屋份额的收益。

第四条合作期限及甲方权益

4.1本合同合作期限为_______年，自双方签署之日起计算。

4.2合作期满后，如甲方同意续约，乙方应无条件服从甲方的安排。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未能按照约定完成建设任务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

5.2乙方如未能按照约定履行合同义务，甲方有权要求乙方承担给甲方造成的损失。

5.3乙方不得擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方，否则甲方有权解除合同。

第六条第三方的主体职责及甲方权益

6.1第三方作为监督和协调方，负责监督乙方的建设过程，确保项目按照约定的质量、进度和投资预算进行。

6.2第三方应及时发现和纠正乙方的违约行为，保护甲方的合法权益。

6.3第三方应协助甲方处理合同履行过程中的争议和纠纷。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

第三方（盖章）：_______

签署日期：_______

第三方介入的意义和目的在于确保项目的顺利进行，保证项目质量，减少甲方和乙方之间的矛盾和纠纷。第三方作为独立的监督和协调方，