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公司租房终止合同模板
1.合同概述
本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于______年______月______日签订:
出租方(以下简称“甲方”):
承租方(以下简称“乙方”):
鉴于甲方拥有位于______的房产(以下简称“租赁房产”),乙方拟租赁该房产开展业务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,就租赁事宜达成如下协议:
2.合同终止
2.1终止条件
本合同的终止条件如下:
双方协商一致解除本合同;
乙方提前______天书面通知甲方解除本合同;
甲方提前______天书面通知乙方解除本合同;
依照法律法规、政策规定或者双方约定的其他终止条件。
2.2终止通知
一方欲终止本合同,应提前书面通知另一方。终止通知应明确说明终止原因、终止日期及终止后的相关事宜处理。
2.3终止后的处理
本合同终止后,乙方应按照本合同约定向甲方支付违约金(如有)。
本合同终止后,乙方应按照甲方要求迁出租赁房产,并将租赁房产恢复至租赁起始时的现状。
本合同终止后,双方应对涉及商业秘密、客户资源等事项保守秘密,不得泄露给第三方。
本合同终止后,双方在合同终止前产生的权利义务关系仍然有效,双方应继续履行。
3.违约责任
3.1甲方违约
甲方违反本合同的约定,造成乙方损失的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿乙方遭受的损失。
3.2乙方违约
乙方违反本合同的约定,造成甲方损失的,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿甲方遭受的损失。
4.争议解决
本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.其他约定
5.1合同的修改和补充
本合同未尽事宜,经双方协商一致,可以签订补充协议。对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出,经甲乙双方签字或者盖章后生效。
5.2合同的效力
本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效,本合同及补充协议构成双方完整的协议,取代了所有以前的口头或者书面的谈判、讨论和协议。
5.3合同的解除
除本合同约定的终止条件外,任何一方不得单方面解除本合同。一方违反本合同约定,导致合同无法履行,另一方有权解除本合同。
6.双方信息
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:______年______月______日
(注:本合同仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订前征求法律人士意见。)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
1.合同概述
本合同由以下三方于______年______月______日签订:
出租方(以下简称“甲方”):
承租方(以下简称“乙方”):
第三方服务提供商(以下简称“丙方”):
鉴于甲方拥有位于______的房产(以下简称“租赁房产”),乙方拟租赁该房产开展业务。甲方为了确保租赁过程中双方的权益得到保障,引入丙方作为第三方服务提供商,提供租赁期间的相关服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,就租赁事宜达成如下协议:
2.第三方主体责权利
2.1丙方责任
丙方作为第三方服务提供商,应承担以下责任:
提供租赁房产的正常维护和管理服务,确保租赁房产的安全和舒适;
协助乙方解决租赁过程中遇到的问题,提供必要的支持和协助;
按照甲方的要求,配合甲方和乙方处理与租赁房产相关的各类事宜。
2.2丙方权利
丙方作为第三方服务提供商,享有以下权利:
按照本合同约定向乙方收取服务费用;
要求乙方遵守租赁房产的相关规定,维护租赁房产的权益;
在甲方和乙方同意的情况下,参与租赁房产的改造和升级项目。
3.甲方权益主导
3.1甲方权利
甲方作为出租方,享有以下权利:
按照本合同约定收取租金;
要求乙方按照约定用途使用租赁房产,不得擅自改变用途;
要求乙方遵守租赁房产的相关规定,维护租赁房产的权益;
在合同约定的情况下,提前终止合同或者要求乙方搬迁。
3.2甲方利益保障
为了保障甲方的权益,本合同增加以下利益保障条款:
乙方应按照本合同约定支付租金,逾期支付的,应支付滞纳金;
乙方在租赁期间应遵守租赁房产的相关规定,不得擅自改变用途,否则甲方有权提前终止合同;
甲方有权在合同约定的情况下,提前终止合同或者要求乙方搬迁;
甲方应按照约定提供租赁房产的相关设施和服务,确保租赁房产的安全和舒适。
4.乙方违约及限制
4.1乙方违约
乙方违反本合同的约定,造成甲方或者丙方损失的,乙方应承担违约责任,向甲方和丙方支付违约金,并赔偿遭受的损失。
4.2乙方限制
乙方在租赁期间应遵守以下限制:
不得擅自改变租赁房产的用途;
不得在租赁房产内进行违法活动;
按照约定使用租赁房产,并妥善保管相关设施和设备。
5.争议解决
本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
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