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2024深圳市公共出租住房合同范本

深圳市公共出租住房合同范本

第一章总则

第一条合同目的

为确保公共出租住房的合理使用，维护双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。

第二条合同主体

甲方（出租方）：深圳市住房保障和房产管理局

乙方（承租方）：

第二章房屋描述

第三条房屋信息

甲方向乙方出租的公共出租住房位于深圳市（区/县），房屋编码为，房屋结构为，房屋面积为平方米。房屋设施包括：

其他设施

第三章租赁期限

第四条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第五条续租

租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四章租金及支付方式

第六条租金标准

本房屋租金标准为元/月。租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。

第七条租金支付时间

乙方应在签订本合同后的五个工作日内支付首期租金。后续租金支付时间为每半年结束后的五个工作日内。

第五章押金

第八条押金

乙方应在签订本合同的同时支付押金元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。

第六章房屋使用及维修

第九条房屋使用

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的物业管理规定进行管理。

第十条维修责任

房屋及附属设施因自然损坏或正常使用磨损导致的损坏，由甲方负责维修。

因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第七章合同的变更和解除

第十一条合同变更

本合同一经签订，双方应严格履行。如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

第十二条合同解除

租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金元。

甲方有权提前解除合同，但应提前一个月通知乙方。

第八章违约责任

第十三条违约责任

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第九章争议解决

第十四条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十章其他约定

第十五条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：深圳市住房保障和房产管理局

乙方（签字）：

签订日期：年月日

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同目的

为确保公共出租住房的合理使用，维护甲乙双方的合法权益，依据相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。同时，为了保障甲方权益，引入第三方主体，对乙方进行更严格的约束和管理。

第二条合同主体

甲方（出租方）：深圳市住房保障和房产管理局

乙方（承租方）：

第三方（监管方）：深圳市公共出租住房监管机构

第二章房屋描述

第三条房屋信息

甲方向乙方出租的公共出租住房位于深圳市（区/县），房屋编码为，房屋结构为，房屋面积为平方米。房屋设施包括：

其他设施

第三章租赁期限

第四条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第五条续租

租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四章租金及支付方式

第六条租金标准

本房屋租金标准为元/月。租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。

第七条租金支付时间

乙方应在签订本合同后的五个工作日内支付首期租金。后续租金支付时间为每半年结束后的五个工作日内。

第五章押金

第八条押金

乙方应在签订本合同的同时支付押金元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。

第六章第三方监管职责

第九条第三方监管职责

第三方负责对乙方租赁期间的房屋使用情况进行监管，确保乙方合理使用房屋及附属设施。

第三方负责对乙方的租金支付情况进行监管，确保乙方按时支付租金。

第三方有权对乙方进行定期检查，以确保房屋及附属设施的正常使用。

第十条第三方权利

第三方有权依据本合同及法律法规，对乙方进行监管和管理，确保甲方的权益得到保障。

第七章合同的变更和解除

第十一条合同变更

本合同一经签订，双方应严格履行。如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

第十二条合同解除

租赁期内，如乙方需提前解除合同，