2024年房屋租赁合同范本模板新.docxVIP

2024年房屋租赁合同范本模板新

房屋租赁合同

甲方（出租人）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】

1.2房屋结构：【房屋结构】

1.3房屋面积：【房屋面积】平方米

1.4甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如有公共费用（如物业费、水电费等）由乙方承担。具体费用根据实际情况分摊。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

以上为一份详细的房屋租赁合同范本，具体内容需根据双方实际情况进行调整。在签订合同时，请确保双方详细阅读并理解合同条款，避免因误解合同内容而产生纠纷。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

丙方（第三方担保方）：【丙方名称】

营业执照号码：【丙方营业执照号码】

鉴于甲乙双方就【房屋地址】的房屋（以下简称“该房屋”）达成租赁意向，为确保甲乙双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，丙方作为第三方担保方对乙方履行合同义务提供担保，特订立本合同。

第一条第三方担保方的责任

1.1丙方作为第三方担保方，应对乙方在租赁期间的行为负责，确保乙方按合同约定合理使用该房屋。

1.2丙方应保证乙方具备租赁该房屋的信用和支付能力，如乙方违约，丙方应承担连带责任。

1.3丙方应在合同签订后五个工作日内向甲方提供一份金额为【担保金额】元的担保函，以保障甲方权益。

第二条甲方权益保障

2.1甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

2.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3甲方在租赁期间拥有对该房屋的优先购买权。

第三条乙方义务及违约限制

3.1乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方按照本合同约定合理使用该房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

3.3乙方如提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。

3.4乙方违约时，甲方有权要求乙方立即搬离出租房屋，并要求丙方承担连带责任。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月【租金金额】元。

4.2租赁期间，如有公共费用（如物业费、水电费等）由乙方承担。具体费用根据实际情况分摊。

第五条押金

5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同