2024年版房屋店面出租合同范本.docxVIP

2024年最新版房屋店面出租合同范本

房屋店面出租合同

甲方（出租方）：【甲方姓名】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋店面出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋店面的相关事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋店面基本情况

1.1甲方出租的房屋店面位于【房屋店面地址】，建筑面积【建筑面积】平方米。

1.2房屋店面结构【房屋店面结构】，设施设备【房屋店面设施设备】。

1.3甲方拥有上述房屋店面的完全产权，并保证该房屋店面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元，每【租金支付周期】支付一次。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付违约金比例】作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋店面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

5.2在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

5.3如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按照约定提供房屋店面，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限或解除本合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：______________乙方（签字盖章）：______________

甲方联系人：______________乙方联系人：______________

签订日期：【签订日期】

以上为房屋店面出租合同的范本，具体内容需根据双方实际情况进行调整和补充。在签订合同时，请确保双方充分了解合同内容，明确各自权利和义务，避免后期发生纠纷。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：【甲方姓名】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

丙方（第三方监管方）：【丙方名称】

鉴于甲方为房屋店面的所有权人，乙方愿意租赁甲方房屋店面，并鉴于丙方作为独立的第三方监管方，愿意提供监管服务以确保甲方的权益得到保障，三方经协商一致，达成如下协议：

第一条第三方监管方的责任与权利

1.1丙方作为第三方监管方，其主要职责为：

确保乙方按照约定支付租金；

监督乙方的经营活动，确保乙方遵守法律法规；

在乙方违约时，采取措施维护甲方权益；

处理租赁期间发生的争议和纠纷。

1.2丙方有权对乙方的经营活动进行定期检查，以确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。

1.3丙方应向甲方提供定期报告，包括租金支付情况、乙方经营状况等，以确保甲方及时了解租赁店面的情况。

第二条乙方的权利与义务

2.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁店面。

2.2乙方应按照约定支付租金，并遵守丙方的监管要求。

2.3乙方不得擅自改变房屋店面的结构和用途，不得损害房屋店面的设施设备。

2.4乙方在租赁期满后，应按照约定将房屋店面及附属设施交还给甲方。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方应保证房屋店面的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.2甲方应保证房屋店面的设施设备齐全且正常运行。

3.3甲方应履行合同约定的其他义务。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月【租金金额】元，每【租金支付周期】支付一次。

4.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给丙方，丙方在确认收到租金后向甲方支付。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付违约金比例】作为违约金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向丙方支付押金【押金金额】元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋店面及附属设施交还给甲方，丙方