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农村土地转让合同书范本模板

一、前言

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方将其承包经营的土地承包经营权转让给乙方一事，经充分协商，达成一致，订立本合同。

二、转让标的

甲方将其承包经营的位于____乡（镇）____村____组____亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方。

地块名称：____

土地等级：____

四至：东至____，南至____，西至____，北至____

土地用途：____

三、转让期限

转让的土地承包经营权年限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、转让价格

转让的土地承包经营权的转让金为人民币____元整（大写：____元整）。

甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为人民币____元整（大写：____元整）。

两项合计总金额为人民币____元整（大写：____元整）。

五、支付方式和时间

乙方采取下列第____种方式和时间支付转让金和补偿金：

现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为____年____月____日。

实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为（具体内容见附件）。

六、合同的履行和保证

甲方应保证其对转让的土地承包经营权享有合法、完整的权益，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

甲方应协助乙方办理与转让土地承包经营权相关的审批、登记等手续。

乙方应按约定支付转让金和补偿金。

乙方自转让土地承包经营权之日起，享有该土地的承包经营权，并承担相应的义务。

七、违约责任

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

若甲方在合同签订后____日内未履行合同约定的义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：____年____月____日

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、前言

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

鉴于甲乙双方就农村土地转让事宜达成一致，为了保障甲方的权益，现引入第三方主体，即担保方（以下简称“担保方”），作为合同的担保方，以确保合同的履行。

二、转让标的

甲方将其承包经营的位于____乡（镇）____村____组____亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方。

地块名称：____

土地等级：____

四至：东至____，南至____，西至____，北至____

土地用途：____

三、第三方主体的责权利

担保方作为合同的担保方，应对甲方的权益进行保障。担保方应确保乙方按照合同约定履行支付转让金和补偿金的义务。

担保方应对乙方的违约行为承担连带责任。若乙方未能按照合同约定支付转让金和补偿金，担保方应立即履行支付义务。

担保方应协助甲方和乙方办理与转让土地承包经营权相关的审批、登记等手续。

四、甲方的权益保障

甲方对转让的土地承包经营权享有合法、完整的权益，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让金和补偿金。

甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，若甲方在合同签订后一定期限内未履行合同约定的义务。

甲方在合同履行过程中，有权要求担保方履行担保责任，确保甲方的权益得到保障。

五、乙方的违约及限制条款

若乙方未能按照合同约定支付转让金和补偿金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。

乙方自转让土地承包经营权之日起，应承担相应的义务，包括但不限于土地的使用、管理和维护等。

乙方不得将转让的土地承包经营权转让给他人，否则视为违约，并应承担相应的违约责任。

六、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：__