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通用的小区广告位租赁合同书

小区广告位租赁合同书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小区广告位出租给乙方使用，乙方承租甲方小区广告位的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、广告位基本信息

1.1广告位位置：位于【小区名称】【具体位置】，广告位尺寸为【长】米×【宽】米。

1.2广告位使用范围：乙方可在广告位上设置广告牌、宣传画等宣传材料。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

2.2乙方应在合同签订后的【提前通知天数】内支付首期租金，租金支付方式为每月支付一次，具体支付时间及金额详见本合同租金及支付条款。

三、租金及支付

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月【金额】元。

3.2乙方应在每月【日期】前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并按甲方届时提出的租金标准支付租金。

四、广告内容审核

4.1乙方应在设置广告前向甲方提交广告内容，甲方应在【审核期限】内完成审核。

4.2甲方有权对乙方的广告内容进行审核，如乙方广告内容违反国家法律法规、社会公德、损害小区利益或存在其他不适宜情况，甲方有权要求乙方修改或撤换。

4.3乙方应按甲方要求修改或撤换广告内容，否则甲方有权解除本合同。

五、维护及损坏赔偿

5.1乙方应对广告位进行定期维护，确保广告位的整洁、安全。

5.2如因乙方原因导致广告位损坏，乙方应承担修复费用。

5.3如因不可抗力或其他意外事件导致广告位损坏，双方应协商解决。

六、合同的变更、解除与终止

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前【提前通知天数】书面通知对方，经双方协商一致后方可进行。

6.2租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将广告位恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担相应费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【违约金比例】。

7.2本合同违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【签订日期】

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行修改。在签订合同前，请务必征求专业法律人士的意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方监管方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小区广告位出租给乙方使用，乙方承租甲方小区广告位，并由丙方进行第三方监管的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、广告位基本信息

1.1广告位位置：位于【小区名称】【具体位置】，广告位尺寸为【长】米×【宽】米。

1.2广告位使用范围：乙方可在广告位上设置广告牌、宣传画等宣传材料。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

2.2乙方应在合同签订后的【提前通知天数】内支付首期租金，租金支付方式为每月支付一次，具体支付时间及金额详见本合同租金及支付条款。

三、租金及支付

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月【金额】元。

3.2乙方应在每月【日期】前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并按甲方届时提出的租金标准支付租金。

四、第三方监管方的责权利

4.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方的广告内容进行审核，确保广告内容的合法性、合规性。

4.2丙方有权对乙方的广告内容进行定期检查，如乙方广告内容违反国家法律法规、社会公德、损害小区利益或存在其他不适宜情况，丙方有权要求乙方修改或撤换。

4.3丙方应按照甲方的要求，对乙方进行监管，确保乙方的广告位使用行为符合甲方的要求。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按照本合同的约定使用广告位，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【违约金比例】。

5.2乙方不得在广告位上进行任何形式的违法