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宿舍物业管理合同

以下是一份宿舍物业管理合同的示例，以Markdown文本格式输出：

甲方（宿舍业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

鉴于甲方拥有宿舍物业，为确保宿舍物业的安全、整洁和正常使用，甲乙双方经充分协商，就宿舍物业管理工作达成以下合同条款：

第一条管理范围

乙方负责宿舍物业的整体管理工作，包括物业维护、环境卫生、安全保障等方面。

管理范围包括但不限于：楼栋、公共区域、绿化带、停车场等。

第二条管理职责

乙方应确保宿舍物业的安全，加强安全防范措施，预防安全事故的发生。

乙方负责公共区域的清洁卫生，保持宿舍环境整洁。

乙方应定期对物业设施进行检查、维修，确保设施正常运行。

乙方应妥善处理业主的投诉和建议，及时解决物业使用中的问题。

乙方应遵守国家相关法律法规，依法经营，不得损害业主的合法权益。

第三条管理费用

乙方按照甲方提供的宿舍物业实际情况，向甲方收取物业管理费。

物业管理费的收费标准、支付方式等详见附件。

第四条合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

合同期满前，双方可协商续签。

第五条违约责任

乙方未按照约定履行管理职责的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正。

乙方违反国家法律法规，损害业主合法权益的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

甲方未按照约定支付物业管理费的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付。

第六条争议解决

甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。

如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（宿舍业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

签订日期：__________

请注意，以上合同示例仅供参考，实际合同应根据双方具体情况及法律法规进行调整。在签订合同前，建议咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（宿舍业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

丙方（第三方监督机构）：__________

鉴于甲方拥有宿舍物业，为确保宿舍物业的安全、整洁和正常使用，甲乙双方经充分协商，并引入丙方作为第三方监督机构，就宿舍物业管理工作达成以下合同条款：

第一条管理范围及职责

乙方负责宿舍物业的整体管理工作，包括但不限于物业维护、环境卫生、安全保障等方面。

丙方作为第三方监督机构，负责对乙方的管理工作进行监督和评估，确保乙方的管理服务质量符合约定标准。

第二条甲方权益保障

甲方享有宿舍物业的合法权益，包括但不限于物业的安全、整洁和正常使用。

甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理建议和投诉。

甲方有权要求乙方在规定时间内纠正未按照约定履行管理职责的行为。

甲方有权要求丙方对乙方的管理工作进行评估，并提供评估报告。

第三条乙方的义务及限制

乙方应确保宿舍物业的安全，加强安全防范措施，预防安全事故的发生。

乙方负责公共区域的清洁卫生，保持宿舍环境整洁。

乙方应定期对物业设施进行检查、维修，确保设施正常运行。

乙方应遵守国家相关法律法规，依法经营，不得损害业主的合法权益。

乙方不得擅自更改宿舍物业的使用目的和性质。

乙方在管理过程中，应尊重丙方的监督权和评估权，不得干扰丙方的正常工作。

第四条管理费用及支付

乙方按照甲方提供的宿舍物业实际情况，向甲方收取物业管理费。

物业管理费的收费标准、支付方式等详见附件。

第五条违约责任

乙方未按照约定履行管理职责的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正。

乙方违反国家法律法规，损害业主合法权益的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

丙方未按照约定履行监督职责的，甲方有权要求丙方在规定时间内改正。

甲方未按照约定支付物业管理费的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付。

第六条争议解决

甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。

如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（宿舍业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

丙方（第三方监督机构）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方监督机构，可以对乙方的管理工作进行监督和评估，确保乙方的管理服务质量符合约定标准，从而更好地保障甲方的权益。同时，第三方监督机构的存在可以增加乙方的违约及限制条款，使乙方在管理过程中更加谨慎，避免损害甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益