建筑节能监理细则样本.doc

项目名称:xxxxxx工程

建筑节能施工质量工程

监理实行细则

编制：

审核：

编制时间：

xxxx监理征询有限公司

xxxx项目监理部

目录

一、编制根据

二、工程项目概况

三、建筑节能工程分部工程、分项工程划分

四、监理工作流程

五、监理工作控制要点及目的值

（一）墙体节能分项工程质量监理

（二）门窗节能分项工程质量监理

（三）屋面节能分项工程质量监理

建筑节能分部工程质量监理细则

一、编制根据：

1、建设工程有关法律、法规；

2、有关技术原则、规范、技术规程、工法；

3、建设工程施工合同文献、委托监理合同文献；

4、经批准审查设计文献、施工组织设计；

5、监理规划、监理实行细则；

二、工程项目概况：

1、工程名称：xxxxxx工程

2、工程地点：株洲市xxxxx

3、工程造价：5025万元

4、构造层次：1-7号栋砖混构造，8-9号栋框剪构造；

5、建筑面积：50544.70㎡

6、筹划工期：362日历天

7、建设单位：xxxxxx房地产有限公司

8、设计单位：xxxxx设计有限公司

9、施工单位：xxxxx有限公司

三、建筑节能分项工程划分：

分部工程

分项工程

重要验收内容

建筑节能

墙体

主体构造基层；保温材料；饰面层。

门窗

门；窗；玻璃。

屋面

基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层。

四、本工程节能详细做法:

外墙节能做法：

外墙类型（由外至内）：外墙漆或外墙瓷片+水泥砂浆（20mm）+烧结页岩砖（240mm）+AJ中空玻化微珠无机保温砂浆（30mm）

考虑到外墙内保温热桥传热，构造解决办法：所有与外墙相接内墙剪力墙、梁（热桥）及与外墙相接内墙砌体左右两侧做20mmAJ中空玻化微珠无机保温砂浆，向内延伸300mm解决。

门窗节能做法：

窗类型：铝合金普通中空玻璃窗5+6A+5，气密性级别为3级。

门类型：节能外门。

屋面节能做法：

平屋面类型（自上而下）：细石混凝土（40mm）+粉煤灰陶粒混凝土1700（30mm）+挤塑聚苯板（60mm）（其中商业幼儿园为40mm）+水泥砂浆（20mm）+防水卷材（2mm）+钢筋混凝土（120mm）+混合砂浆（20mm）

坡屋面类型（自上而下）：混凝土瓦（50mm）+细石混凝土（40mm）+挤塑聚苯板（40mm）+防水卷材（2mm）+钢筋混凝土（120mm）+混合砂浆（20mm）

五、监理工作流程：

修改重报申报施工方案承包单位审批施工方案监理工程师报关于资料进场材料检查承包单位、监理工程师修整不合格按规范施工承包单位按工序自检、报验承包单位现场巡视、抽检监理工程师不合格监理工程师签发质量承认书下一道工序施工承包单位另进不合格清退

修改重报

申报施工方案

承包单位

审批施工方案

监理工程师

报关于资料

进场材料检查

承包单位、监理工程师

修整

不合格

按规范施工

承包单位

按工序自检、报验

承包单位

现场巡视、抽检

监理工程师

不合格

监理工程师签发质量承认书

下一道工序施工

承包单位

另进

不合格清退

六、监理工作目的值及控制要点：

监理工作目的值：合格

（一）墙体节能工程质量监理控制要点：

1、主控项目

⑴用于墙体节能工程材料、构件等应符合设计规定和有关原则规定。

⑵墙体节能工程采用保温材料和粘结材料，进场时应对其下列性能进行复验：

①保温板材导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；

②保温浆料导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间；

③粘结材料粘结强度；

④增强网力学性能、抗腐蚀性能；

⑤其她保温材料热工性能；

⑥必要时，可增长其她复验项目或在合同中商定复验项目。

⑶墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案规定对基层进行解决，并符合保温层施工工艺规定。

⑷墙体节能工程各层构造做法应符合设计规定，并应按照通过审批施工方案进行施工。

=5\*GB2⑸墙体节能工程施工，应符合下列规定：

①保温材料厚度应符合设计规定；

?浆料保温层应分层施工。当外墙采用浆料做外保温时，浆料保温层与基层之间及各层之间粘结必要牢固，不应脱层、空鼓和开裂；

?对墙体热桥部位应按照设计规定和施工方案采用隔断热桥办法。

=6\*GB2⑹当外墙采用保温浆料做保温层时，应在施工中制作同条件试件，检测其导热系数、干密度、压缩强度、软化系数和凝结时间。

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