某高层住宅施工组织设计方案.doc

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百合国际9#住宅楼施工组织设计方案

建筑面积

开工日期

竣工日期

编制日期

第一章编制依据

1、根据内蒙古自治区现行有关标准章程

2、依据建设单位对本工程的质量、进度及施工部署要求

3、本单位对本工程的部署及管理目标

4、本单位现有施工资源及技术管理文件

5、本单位对工程的技术实力、机械装备及人力资源情况

6、本单位关于同类工程的管理经验

7、施工现场情况

第二章工程概况

1.1工程概述

序号

项目

内容

1

工程名称

高层住宅工程

2

建设单位

3

建设地点

4

设计单位

5

建筑面积

16995.9平方米

6

承包方式

包工包料

7

承包范围

全部土建、安装

8

质量要求

合格

9

工期要求

预计开工日期为2006年2月15日,施工总工期510日历天

1.2建筑概况

工程名称

高层住宅工程

总建筑面积

16995.9m2

地上建筑面积

15289.5m2

地下建筑面积

1706.4m2

建筑层数

地下二层,地上十七层

±0.000绝对标高

76.550

建筑总高度

54.10m

建筑防火

耐火等级为二级,地下室耐火等级一级

防水等级

地下室防水等级二级,屋面防水等级二级

人防等级

抗力等级为六级,防化等级为二级

外墙保温

聚苯板外保温

砌筑墙体

砌块墙体

MU3加气砼砌块,M5混合砂浆

隔墙

五防轻体隔墙板

外墙面装饰

三层以下为浅灰色蘑菇石面砖,三层以上为浅砖红色涂料

门窗

90系茶色塑钢中空玻璃带纱扇

屋面工程

铺块材上人屋面

地下一层

水泥地面;水泥踢脚;水泥砂浆白色乳胶漆内墙面;

地下二层

砼地面;水泥踢脚;水泥砂浆内墙面;顶棚喷白色涂料

厨房

铺陶瓷地砖防水楼面;釉面砖到底;顶棚混合砂浆白色乳胶漆

卫生间

铺陶瓷地砖防水楼面;釉面砖到底;顶棚混合砂浆白色乳胶漆

客厅卧室餐厅

铺陶瓷地砖楼面;地砖踢脚;混合砂浆白色乳胶漆内墙面;混合砂浆白色乳胶漆顶棚

前室公用廊道

铺地砖楼面;地砖踢脚;混合砂浆白色乳胶漆内墙面;混合砂浆白色乳胶漆顶棚

机房

20厚水泥砂浆楼面;水泥踢脚;水泥砂浆内墙面;水泥砂浆内墙涂料顶棚

水箱间

100厚水泥砂浆楼面;水泥踢脚;水泥砂浆内墙面;水泥砂浆内墙涂料顶棚

楼梯间

20厚水泥砂浆楼面;水泥踢脚;混合砂浆白色乳胶漆内墙面;混合砂浆白色乳胶漆顶棚

2.3结构概况

序号

项目

内容

1

结构形式

根底结构形式

筏型根底,底板厚800mm

主体结构形式

现浇钢筋混凝土剪力墙结构体系

屋盖结构形式

现浇钢筋混凝土平面屋盖楼板

3

建筑物地基

地基土质层

粉质粘土〔第四层〕

地基承载力

350Kpa

4

地下防水系统

混凝土自防水

抗渗等级不小于S6

柔性防水

结构迎水面做SBS防水卷材

5

混凝土

强度等级

C30

底板、楼板、梁、柱、剪力墙

C15

根底垫层

6

抗震等级

工程设防烈度

7度

剪力墙抗震等级

三级

人防地下室抗力等级

六级

7

钢筋类别

一级钢

Φ6,Φ8,Φ10

二级钢

Φ12,Φ14,Φ20,Φ22,Φ25

8

钢筋接头形式

机械连接

钢筋直径d≥22

搭接绑扎

钢筋直径d<22

9

结构断面尺寸

外墙厚度

250

内墙厚度

200

楼板厚度

250、180〔地下室〕、100~150〔标准层〕

10

砌体结构

加气混凝土砌块

2.4专业概况

序号

项目

设计要求

系统做法

管线类别

1

给水系统

变频调速泵组供水

穿楼板时应设套管

钢衬塑复合管、PPR管

排水系统

室内主管与外网连接到化粪池

穿楼板设预留洞,立管周围设阻水圈

UPVC管、机制铸铁管、焊接钢管

消防水

消防水池供水

螺纹或法兰连接明装

热镀锌钢管

2

消防系统

消防

喷洒、消火拴、

焊接明装

焊管

报警

自动

二总线

桥架、焊管

3

空调通风系统

通风

地下一层、地下二层窗井自然通风

配电室、电梯机房设机械排风系统

镀锌钢板

供暖

采用双管同程式系统,分户计量

管道穿过墙壁和楼板时,应设置铁皮和钢套管

镀锌钢管

4

电力系统

照明

放射式与树干式结合

母线

动力

放射式

桥架、焊管

避雷

二类防雷

99D501、03D501-3

柱内主筋

5

设备安装

电梯

2部电梯

配电柜

落地明装、墙上暗装

桥架

水箱

布置在建筑顶部,采用不锈钢水箱

落地明装

6

系统

选用HYA和RVS型

穿金属管敷设

预埋SC钢管

7

有线电视系统

接收、播放、录制

采用750MHZ邻频传输

桥架、焊管

8

网络系统

选用4芯非屏蔽多模光纤

穿金属管埋地敷设

桥架、焊管

2.5工程特点

2.5.1本工程设计为剪力墙结构,其中剪力墙大局部墙

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