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店铺租赁合同范本商铺租赁合同
店铺租赁合同范本
第一章总则
第一条合同主体
本合同由以下双方签订：
出租方（以下简称甲方）：【甲方全称】
地址：【甲方地址】
联系电话：【甲方电话】
承租方（以下简称乙方）：【乙方全称】
地址：【乙方地址】
联系电话：【乙方电话】
第二条合同标的
甲方同意将位于【店铺地址】的店铺（以下简称店铺）出租给乙方，店铺的具体情况如下：
店铺面积：【店铺面积】平方米
店铺用途：【店铺用途】
租赁期限：【租赁期限】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。
第二章租赁条件与租赁费用
第三条租赁条件
乙方应在租赁开始日期前支付甲方租赁押金【押金金额】元，租赁期满或合同提前解除后，乙方按约定退还店铺，甲方在确认店铺无损坏、无欠款的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
乙方应在每月的【租金支付日期】前支付当月租金【租金金额】元。租金支付方式为【支付方式】。
乙方需按照甲方提供的店铺实际情况进行装修，装修费用由乙方承担。装修期间，乙方需遵守国家相关法律法规，确保装修安全。
乙方在租赁期间需按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。
乙方在租赁期间需遵守甲方提供的物业管理规定，维护店铺周边环境整洁，配合甲方进行管理工作。
第四条租赁费用
租金：乙方应按约定的租金金额和支付方式按时支付租金。
物业费：【物业费金额】元/月，由乙方承担。
水电费：乙方应按实际使用情况支付水电费，具体费用按甲方提供的标准执行。
其他费用：双方约定其他由乙方承担的费用。
第三章合同的变更与解除
第五条合同变更
合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
合同变更自变更协议签订之日起生效。
第六条合同解除
租赁期满，本合同自动解除。
在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前【解除提前通知期限】个月书面通知甲方，并支付违约金【违约金金额】元。
在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前【解除提前通知期限】个月书面通知乙方，并支付违约金【违约金金额】元。
第四章违约责任
第七条违约责任
双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿因此给对方造成的损失。
乙方逾期支付租金、物业费等费用，每逾期一日，应支付应付金额的【逾期违约金比例】%作为逾期违约金。
第五章争议解决
第八条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六章其他约定
第九条其他约定
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________
乙方（盖章）：______________
签订日期：【签订日期】
店铺平面图
店铺现状照片
物业管理规定
租赁押金收据
租金支付凭证
以上为店铺租赁合同范本，仅供贵方参考。在实际使用过程中，请确保合同内容符合国家法律法规，并根据实际情况进行修改。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
本合同由以下三方签订：
出租方（以下简称甲方）：【甲方全称】
地址：【甲方地址】
联系电话：【甲方电话】
承租方（以下简称乙方）：【乙方全称】
地址：【乙方地址】
联系电话：【乙方电话】
协同方（以下简称第三方）：【第三方全称】
地址：【第三方地址】
联系电话：【第三方电话】
第二条合同标的
甲方同意将位于【店铺地址】的店铺（以下简称店铺）出租给乙方，店铺的具体情况如下：
店铺面积：【店铺面积】平方米
店铺用途：【店铺用途】
租赁期限：【租赁期限】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。
第二章第三方责任与权益
第三条第三方责任
第三方作为本次租赁交易的担保方，应对乙方的租赁行为及店铺的使用状况进行监督和管理，确保乙方的合规经营和店铺的正常使用。第三方需承担以下责任：
确保乙方按照约定的用途和标准使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。
协助甲方对乙方进行租赁管理，包括但不限于租金收缴、店铺维修等。
在乙方违约的情况下，第三方有责任协助甲方采取相应的措施，维护甲方的合法权益。
第三方应保证其提供的一切信息真实、准确，不得故意隐瞒或提供虚假信息。
第四条第三方权益
第三方作为担保方，在履行监督和管理职责的同时，享有以下权益：
第三方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。
第三方有权要求乙方按照约定的标准支付租金和其他费用。
第三方在履行合同过程中产生的合理费用，由乙方承担。
第三方在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担违约责任，并向甲方支付相应的赔偿。
第三章甲方权益保障
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