卫生间防水工艺设计及质量标准.pdf

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1.适用围

适用于集团开发工程清水样板房〔毛坯房交楼标准〕、标准层设置样板层

施工及验收管理，明确清水样板房、样板层验收流程及标准。

2.编制依据

国家和地方相关现行工程施工质量验收规

集团发布的工程样板引路、成品保护及相关工程工艺及质量标准

公司发布标准层设样板层的管理规定

设计要求的交楼标准及相关施工合同技术要求

集团和城市公司相关体系文件、管理方法

3.术语和定义

3.1砌体样板层：

解决设计文件中的错漏碰缺，检查设计使用功能的合理性，并能及

时进展优化及固化，提前进展水、强弱电、空调、消防、燃气、太阳能

等各专业的管线综合，也更好的为下一步的砌体工程及管线预埋工程做

出明确规定，同时也方便施工单位现场交底使用并指导施工。

3.2交楼验收样板层：

作为土建装饰装修工程〔天棚、墙面、地面〕，阳台和卫生间防水

工程，铝合金门窗合栏杆工程，开关插座面板及灯具工程，室外给排水、

空调、消防、燃气、太阳能等专业进户工程的实物展示，明确验收及交

楼样板的标准，进一步指导施工。

4.根本要求及标准

4.1工作面要求

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清水样板房〔交楼毛坯房〕：

抹灰前墙面基面灰尘、模板皮等杂物已清理干净，基层外表明显凹凸部位

先进展剔凿、用1：3水泥砂浆补平。在墙面四周弹出1米水平线，

墙面按要求设置灰饼。

砖墙与混凝土等不同构造交接部位及管线槽已挂钢丝网，错台及管线槽部

位已用砂浆补平。

烟道、管道已安装完成，墙体预埋管线已进展隐蔽验收，电箱、线盒等采

用保护盖或塞泡沫块进展保护，水电管线采取包裹措施防止砂浆

污染。

防水层施工前基层已清理干净，楼地面管道孔周边空隙已分层填补密实并

进展闭水试验，防水基层已隐蔽验收。

门窗与洞口之间的缝隙已填塞，外侧洞口周边防水已完成。阳台门及入户

门装修预留高度满足设计要求。

水泥地面面层施工前，基层浮灰等已清理干净、洒水润湿，顶棚施工时基

层已清洁，进展斩毛或用界面剂处理。

样板房顶板上部已做好防水措施、预留洞口已封堵完毕。

毛坯房大面积施工前，混凝土、砌体分项工程施工完成，已组织构造验收，

存在问题已处理完毕。

样板房、标准层设置的样板层楼板预留洞口、临边及外脚手架部位已采取

防护措施。

标准层设置砌体样板层

4.1.2.1梁板模板已撤除，交楼样板层砌体样板已验收，已完成测量放线工

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作。

4.1.2.2在外墙阳台、露台等部位及卫生间等有水房间墙体根部先行施工

200mm高素混凝土反坎。

4.1.2.3墙体大面砌筑前，先行在墙体两侧构造上测放皮数线，进展排砖。

4.1.2.4冷热水及燃气管已考虑进展管线综合，水电管线预埋需先行放线，

采用切割机具进展切割后开槽做法。

4.2清水样板房〔毛坯房交楼〕标准：

常规做法

序使用部位

设计标准

号总项分项名称各子目名称