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建设工程监理合同备案
第一章总则
第一条合同主体
甲方(以下简称“委托人”):
乙方(以下简称“监理人”):
第二条合同签订依据
根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规定》等法律法规,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方委托的建设工程监理事宜,达成如下协议。
第二章监理范围与内容
第三条监理范围
监理范围包括:
(一)工程质量的监督与控制;
(二)工程进度的监督与控制;
(三)工程投资的监督与控制;
(四)工程安全文明施工的监督与控制;
(五)合同约定的其他监理范围。
第四条监理内容
监理内容包括:
(一)审查施工图纸、施工方案、施工组织设计等文件;
(二)对施工现场进行定期巡查,发现问题及时提出整改要求;
(三)对施工过程中的关键环节和重要工序进行验收;
(四)对施工单位的资质、人员、设备等进行审查;
(五)对工程材料、构配件、设备等进行验收;
(六)对工程质量、进度、投资、安全文明施工等方面进行统计分析,向委托人报告。
第三章监理人员与设施
第五条监理人员
乙方应按照合同约定的监理范围和内容,派驻具备相应资格和经验的监理人员。监理人员名单及资质证明应在合同签订后七个工作日内提交甲方。
第六条监理设施
乙方应配备满足监理工作需要的设施和设备,包括但不限于计算机、打印机、复印机、测量仪器等。
第四章合同价款与支付
第七条合同价款
双方经协商一致,确定本合同的价款为人民币【】元整(大写:【】元整)。
第八条支付方式
(一)委托人应按照双方约定的付款节点,向乙方支付合同价款;
(二)乙方开具正规发票,委托人按照财务规定进行报销;
(三)支付方式为银行转账,账号及户名如下:
开户行:【】
第五章合同的履行与违约责任
第九条合同的履行
(一)委托人应按照合同约定提供监理工作的相关资料和条件;
(二)乙方应按照合同约定履行监理职责,确保监理工作顺利进行;
(三)双方应积极沟通,协调解决监理过程中出现的问题。
第十条违约责任
(一)一方违反合同约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任;
(二)一方迟延履行合同义务,经催告后在合理期限内仍未履行的,另一方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任;
(三)一方泄露合同保密信息,造成对方损失的,应承担赔偿责任。
第六章合同的变更、解除与终止
第十一条合同的变更
合同变更应书面签订,并经双方同意。变更内容作为合同的组成部分,具有同等法律效力。
第十二条合同的解除
一方提前解除合同的,应提前【】天通知对方,并承担相应违约责任。
第十三条合同的终止
合同终止后,乙方应将监理资料、文件等交予委托人,并办理相关移交手续。
第七章争议解决
第十四条争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八章其他约定
第十五条保密条款
双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息,应予以严格保密,未经对方同意,不得向第三方披露。
第十六条合同的生效、修改和解除
(一)本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;
(二)合同修改和解除应书面签订,并经双方同意。
第十七条合同附件
附件一:监理范围与内容详细清单
附件二:监理人员名单及资质证明
附件三:付款账户信息
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
甲方(以下简称“委托人”):
乙方(以下简称“监理人”):
丙方(以下简称“第三方主体”):
第二条合同签订依据
根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规定》等法律法规,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方委托的建设工程监理事宜,并引入第三方主体参与,达成如下协议。
第二章第三方主体的责权利
第三条第三方主体的责任
第三方主体应按照甲方的要求,提供专业化的咨询服务,包括但不限于:
(一)对监理工作进行评估和监督,确保监理工作的质量和效果;
(二)对监理过程中的问题提供专业意见和建议;
(三)协助甲方对乙方进行考核和评价。
第四条第三方主体的权利
第三方主体有权根据合同约定,对监理工作进行监督和检查,并要求乙方按照合同约定履行监理职责。
第五条第三方主体的利益
第三方主体应按照甲方的要求,确保监理工作的质量和效果,保障甲方的利益。
第三章甲方的权利和利益
第六条甲方的权利
甲方有权根据合同约定,要求乙方按照合同约定履行监理职责。
第七条甲方的利益
甲方应按照合同约定,向乙方支付监理费用,并享受监理服务。
第四章乙方的义务和限制
第八条乙方的义务
乙方应按照合同约定,履行监理职责,并接受第三方主体的监督和检查。
第九条乙方的限制
乙方
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