房地产买卖合同纠纷.docxVIP

房地产买卖合同纠纷

合同各方

甲方（卖方）

姓名/公司名称：（待填写）

地址：（待填写）

联系人：（待填写）

联系电话：（待填写）

乙方（买方）

姓名/公司名称：（待填写）

地址：（待填写）

联系人：（待填写）

联系电话：（待填写）

合同概述

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房地产买卖的权益和义务，并规定了双方在交易过程中应遵守的条款和条件。

合同条款

第一条房地产描述

1.1甲方同意出售给乙方位于（待填写）的房地产，包括但不限于土地、建筑物及附属设施。

1.2乙方同意购买甲方的上述房地产。

第二条价格和支付方式

2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（待填写）元整（大写：（待填写）元整），包括但不限于房价、税费及其他相关费用。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间表向甲方支付购房款。

第三条交付和过户

3.1甲方应在本合同约定的交付日期将房地产交付给乙方。

3.2双方应共同办理房地产过户手续，并承担相关费用。

第四条违约责任

4.1如甲方未按照本合同约定交付房地产或存在其他违约行为，甲方应承担相应的违约责任。

4.2如乙方未按照本合同约定支付购房款或存在其他违约行为，乙方应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

房地产权属证明

购房款支付证明

房地产交付证明

其他与本合同有关的文件

合同签订日期

（待填写）年（待填写）月（待填写）日

甲方（卖方）：（签名/盖章）

乙方（买方）：（签名/盖章）

以上为一份房地产买卖合同纠纷的空白合同文档示例。请根据实际情况填写相关内容，并注意合同条款的严谨性和合法性。在签订正式合同前，建议咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同各方

甲方（卖方）

姓名/公司名称：（待填写）

地址：（待填写）

联系人：（待填写）

联系电话：（待填写）

乙方（买方）

姓名/公司名称：（待填写）

地址：（待填写）

联系人：（待填写）

联系电话：（待填写）

丙方（第三方）

姓名/公司名称：（待填写）

地址：（待填写）

联系人：（待填写）

联系电话：（待填写）

合同概述

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房地产买卖的权益和义务，并规定了双方在交易过程中应遵守的条款和条件。丙方作为独立的第三方，承担特定的责任和义务，以确保甲方的权益得到充分保障。

合同条款

第一条房地产描述

1.1甲方同意出售给乙方位于（待填写）的房地产，包括但不限于土地、建筑物及附属设施。

1.2乙方同意购买甲方的上述房地产。

第二条价格和支付方式

2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（待填写）元整（大写：（待填写）元整），包括但不限于房价、税费及其他相关费用。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间表向甲方支付购房款。

第三条第三方丙方的责任和义务

3.1丙方作为独立的第三方，承担如下责任和义务：

确保甲方的房地产权属清晰，无任何法律纠纷。

监督乙方的付款行为，确保乙方按时支付购房款。

协助双方办理房地产过户手续，确保交易合法有效。

在交易过程中提供专业的法律和财务咨询。

3.2丙方应为本合同的履行提供必要的协助和支持，确保甲方的权益不受损害。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1如乙方未按照本合同约定支付购房款，乙方应支付给甲方违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的（待填写）%。

4.2如乙方在合同约定的交付日期后（待填写）日内未能完成过户手续，乙方应支付给甲方违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的（待填写）%。

4.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低房价或延迟支付购房款。

第五条甲方的主导权益

5.1甲方有权要求丙方提供房地产权属证明和其他相关文件，以确保交易的合法性。

5.2甲方有权要求丙方监督乙方的付款行为，并确保乙方按时支付购房款。

5.3甲方有权要求丙方协助办理房地产过户手续，并确保交易合法有效。

5.4甲方在交易过程中有权获得丙方提供的专业法律和财务咨询。

第六条争议解决

6.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

房地产权属证明

购房款支付证明

房地产交付证明

其他与本合同有关的文件

合同签订日期

（待填写）年（待填写）月（待填写）日

甲方（卖方）：（签名/盖章）

乙方（买方）：（签名/盖章）

丙方（第三方）：（签名/盖章）

第三方介入的意义和目的

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的法律和财务保障，确保甲方的权益在房地产买卖过程中得到充分保护。丙方作为独立的第三方，能够客观公正地监督交易的履行，减少甲乙双方因信息不对称而可能产生的风险。