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委托验房服务合同

甲方（委托方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方（受托方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方联系方式】

鉴于甲方拟购买/租赁位于【物业地址】的房产（以下简称“该房产”），为确保甲方权益，甲方委托乙方提供验房服务。双方经友好协商，就委托验房服务相关事宜达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方应根据甲方要求，对该房产进行全面的查验，包括但不限于房屋结构、设施设备、水电燃气、墙面地面、门窗等各方面的检查。

1.2乙方应在查验结束后向甲方提供验房报告，报告中应详细记录房产的各项情况，包括但不限于存在的问题、可能存在的隐患及维修建议。

第二条服务时间

2.1乙方应在甲方要求的时间内完成验房服务。

2.2乙方应在查验结束后【时间】内向甲方提供验房报告。

第三条服务费用

3.1甲方应支付乙方验房服务费【金额】元。

3.2乙方应在收到服务费用后【时间】内提供验房服务。

第四条保密条款

4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

4.2乙方应对在验房过程中获取的甲方房产相关信息予以保密，不得泄露给第三方。

第五条违约责任

5.1乙方未按约定时间完成验房服务的，应向甲方支付违约金【金额】元。

5.2乙方未按约定时间提供验房报告的，应向甲方支付违约金【金额】元。

第六条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【时间】。

甲方（盖章）：【甲方盖章】

乙方（盖章）：【乙方盖章】

甲方代表（签名）：【甲方代表签名】

乙方代表（签名）：【乙方代表签名】

签订日期：【签订日期】

房产证复印件

乙方验房报告

以上为“委托验房服务合同”的示例文本，仅供参考。在实际使用时，请根据双方实际情况和需求进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方（受托方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方联系方式】

丙方（第三方专业机构）：【丙方全称】

地址：【丙方地址】

联系方式：【丙方联系方式】

鉴于甲方拟购买/租赁位于【物业地址】的房产（以下简称“该房产”），为确保甲方权益，甲方委托乙方提供验房服务，并由丙方作为第三方专业机构进行监督和评估。双方经友好协商，就委托验房服务及相关事宜达成如下协议：

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为第三方专业机构，负责对该房产进行全面查验，包括但不限于房屋结构、设施设备、水电燃气、墙面地面、门窗等各方面的检查。

1.2丙方应在查验结束后向甲方提供验房报告，报告中应详细记录房产的各项情况，包括但不限于存在的问题、可能存在的隐患及维修建议。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权根据丙方的验房报告，决定是否继续购买/租赁该房产。

2.2甲方有权要求乙方和丙方对验房报告中提出的问题进行解释和澄清。

2.3甲方有权依据丙方的验房报告，向房产出售/出租方提出整改要求或重新谈判购买/租赁条件。

第三条乙方和丙方的责任和义务

3.1乙方应按照甲方的要求，协助丙方进行验房工作，并提供必要的协助和信息。

3.2丙方应按照甲方的要求，对该房产进行全面查验，并提供真实的验房报告。

3.3乙方和丙方应对在验房过程中获取的甲方房产相关信息予以保密，不得泄露给第三方。

第四条违约及限制条款

4.1乙方未按约定时间完成验房服务的，应向甲方支付违约金【金额】元。

4.2丙方未按约定时间提供验房报告的，应向甲方支付违约金【金额】元。

4.3乙方和丙方未履行保密义务的，应向甲方支付违约金【金额】元，并承担相应的法律责任。

第五条第三方介入的意义和目的

第三方丙方的介入，旨在确保甲方在购买/租赁房产过程中的权益得到充分保障。丙方作为专业机构，能够提供独立、客观的验房报告，帮助甲方更好地了解房产的真实状况，从而做出明智的决策。

第六条甲方为主导的目的和意义

甲方作为委托方，主导本合同的签订和执行，旨在确保自身的权益得到最大程度的保护。通过委托乙方进行验房服务，并由第三方丙方进行监督和评估，甲方能够更加全面地了解房产状况，并在购买/租赁过程中发挥主动作用，维护自身的合法权益。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【时间】。

甲方（盖章）：