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建筑工程整改及收尾施工合同模板

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲方为完成某建筑工程（以下简称“该工程”）的建设，需对工程进行整改及收尾施工，现经甲乙双方友好协商，就整改及收尾施工事宜达成如下合同：

第一章定义与解释

1.1定义

（1）甲方：指承担该工程建设的单位或个人。

（2）乙方：指承担该工程整改及收尾施工的单位或个人。

（3）整改：指对工程存在的质量问题、安全隐患等问题进行修复、整改和改进。

（4）收尾施工：指在工程主体结构验收合格后，对工程进行内部装修、设备安装、景观绿化等配套设施建设，以及工程验收、交付使用等工作。

1.2解释

本合同条款的解释权归甲乙双方共同所有，除非本合同另有规定。

第二章合同范围与内容

2.1合同范围

乙方负责对该工程进行整改及收尾施工，具体包括但不限于以下工作：

（1）对工程质量问题进行排查、修复和改进；

（2）对工程安全隐患进行排查、整改和改进；

（3）完成内部装修、设备安装、景观绿化等配套设施建设；

（4）协助甲方完成工程验收、交付使用等工作。

2.2合同内容

（1）乙方应当按照甲方的要求，完成整改及收尾施工任务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

（2）乙方应当严格按照国家及行业标准和规范进行施工，确保施工质量和安全。

（3）乙方应当遵守甲方制定的施工现场管理制度，服从甲方的管理。

（4）乙方应当承担因施工原因导致的人员伤亡、财产损失等责任。

第三章合同价格与支付

3.1合同价格

本合同总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），包括整改及收尾施工的所有费用。

3.2支付方式

（1）本合同签订后【】日内，甲方支付乙方合同总价款的【】%。

（2）整改及收尾施工完成后，经甲方验收合格，甲方再支付乙方合同总价款的【】%。

（3）剩余款项待质保期满后【】日内支付。

第四章工期与进度

4.1工期

整改及收尾施工的工期为【】日。

4.2进度

乙方应当按照甲方的要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。乙方应当严格按照批准的进度计划进行施工，确保工程按期完成。

第五章质量与验收

5.1质量标准

乙方应当按照国家及行业标准和规范进行施工，确保整改及收尾施工的质量。

5.2验收

（1）整改及收尾施工完成后，甲方应当组织验收。

（2）验收合格的，甲方应当按照本合同约定的支付方式支付价款。

（3）验收不合格的，乙方应当按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收。

第六章违约责任

6.1乙方违约

乙方违反本合同的约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应当按照甲方的要求承担违约责任。

6.2甲方违约

甲方违反本合同的约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应当按照乙方的要求承担违约责任。

第七章争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方可以协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八章合同的生效、变更与解除

8.1合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更

甲乙双方经协商一致，可以变更本合同的内容。变更事项应当书面协议，作为本合同的附件。

8.3合同解除

甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。解除事项应当书面协议，作为本合同的附件。

第九章附则

9.1附件

本合同附件包括：

（1）工程整改及收尾施工方案；

（2）施工进度计划；

（3）工程质量标准；

（4）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方：__________

乙方：__________

第三方：__________

鉴于甲方为完成某建筑工程（以下简称“该工程”）的建设，需对工程进行整改及收尾施工，现经甲乙双方友好协商，并引入第三方作为监督与保障，就整改及收尾施工事宜达成如下合同：

第一章定义与解释

（1）甲方：指承担该工程建设的单位或个人。

（2）乙方：指承担该工程整改及收尾施工的单位或个人。

（3）第三方：指由甲方指定的，对乙方整改及收尾施工过程进行监督、评估和保障的独立第三方机构。

（4）整改：指对工程存在的质量问题、安全隐患等问题进行修复、整改和改进。

（5）收尾施工：指在工程主体结构验收合格后，对工程进行内部装修、设备安装、景观绿化等配套设施建设，以及工程验收、交付使用等工作。

第二章第三方主体责权利

2.1第三方主体职责

第三方主体应承担以下职责：

（1）对乙方整改及收尾施工过程进行全程监督，确保施工质量和安全。

（2）对乙方施工进度进行监督，确保工程按期完成。

（3）对乙方施工过程中的合规性进行监督，确保乙方遵守相关法律法规及甲方制定的施工现场管理制度。

（4）对乙方施工成果进行评估，向甲方提供评估报告。

（5）在甲方要求下，第三方主体有权对乙方进行现场指导，要求乙方纠正施工中的问题。

2.