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小区地下车位租赁合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其小区地下车位出租给乙方使用,乙方承租甲方小区地下车位事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条车位情况
1.1甲方拥有位于【小区名称】的地下车位【车位编号】的合法所有权或使用权。
1.2乙方拟租赁甲方上述车位用于【用途】。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币【金额】元/月。
3.2乙方应在每月【支付日期】前将当月租金支付给甲方。
3.3乙方支付租金后,甲方应及时提供车位使用凭证。
第四条合同的变更和解除
4.1在租赁期内,甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应书面协商一致。
4.2如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同。
4.3如甲方未按约定提供车位,乙方有权提前解除本合同。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任。
5.2乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金。
5.3甲方未按约定提供车位的,应支付违约金。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:【签订日期】
车位所有权或使用权证明文件
租赁期间物业费、停车费等相关费用支付凭证
其他与本合同有关的文件
以上为小区地下车位租赁合同模板,仅供参考。在实际使用过程中,请根据双方实际情况和需求进行修改和完善。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方监管方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其小区地下车位出租给乙方使用,乙方承租甲方小区地下车位,并由丙方作为第三方监管方确保合同履行,甲方、乙方的权益得到保障,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方监管方的职责
1.1丙方作为第三方监管方,负责监督甲方和乙方的合同履行,确保甲方的权益得到保障。
1.2丙方应独立公正地处理合同履行过程中出现的争议和问题。
第二条车位情况
2.1甲方拥有位于【小区名称】的地下车位【车位编号】的合法所有权或使用权。
2.2乙方拟租赁甲方上述车位用于【用途】。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第四条租金及支付方式
4.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币【金额】元/月。
4.2乙方应在每月【支付日期】前将当月租金支付给甲方。
4.3乙方支付租金后,甲方应及时提供车位使用凭证。
第五条甲方权益保障
5.1丙方应确保乙方的租金支付及时、准确,若乙方逾期支付租金,丙方应在三个工作日内催收,并支付滞纳金。
5.2若乙方未按约定使用车位,造成甲方或第三方损失的,乙方应承担赔偿责任。
5.3甲方有权在合同期内要求丙方对乙方进行违约调查,并要求乙方承担违约责任。
第六条乙方的违约及限制条款
6.1乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金。
6.2乙方未按约定使用车位的,应承担赔偿责任。
6.3乙方在租赁期内不得将车位转租、转借给他人。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
丙方(盖章):
签订日期:【签订日期】
车位所有权或使用权证明文件
租赁期间物业费、停车费等相关费用支付凭证
其他与本合同有关的文件
通过第三方监管方的介入,本合同的履行得到了更加有力的保障,甲方的权益得到了充分的维护。甲方的权益主导地位体现在租金支付的保障、违约调查的权利以及合同争议的解决等方面。丙方作为第三方监管方,起到了
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