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居民房屋租赁合同范本

第一条租赁房屋及租金

1.1甲方（出租人）将位于【地址】的【房屋面积】平方米的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方（承租人）。

1.2乙方应按以下方式支付租金：

（1）租金为人民币【金额】元/月；

（2）租金支付时间为每月【日期】，每三个月支付一次，预付三个月租金；

（3）租金支付方式为银行转账，账户信息为【账户信息】。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币【金额】元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条双方义务

4.1甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

4.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害邻里和谐。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定提供租赁房屋，或乙方未按本合同约定支付租金，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为本合同租金的200%。

6.2乙方未按本合同约定使用租赁房屋，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日

附件：租赁房屋附属设施清单

请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款需根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章租赁房屋及租金

1.1甲方（出租人）将位于【地址】的【房屋面积】平方米的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方（承租人）。

1.2乙方应按以下方式支付租金：

（1）租金为人民币【金额】元/月；

（2）租金支付时间为每月【日期】，每三个月支付一次，预付三个月租金；

（3）租金支付方式为银行转账，账户信息为【账户信息】。

第二章第三方主体权益

2.1丙方（第三方）为该租赁房屋的物业管理方，负责租赁期间房屋及附属设施的日常维护和管理。

2.2丙方应保证租赁房屋及附属设施的安全和正常使用，定期进行检修和保养。

2.3丙方在接到乙方报修通知后，应在【时间】内予以响应和处理。

第三章租赁期限

3.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

第四章押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币【金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五章甲方权益保障

5.1甲方有权对租赁房屋进行定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和正常使用。乙方应予以配合。

5.2甲方在租赁期间享有优先购买权，如有第三方对租赁房屋提出购买意向，甲方有权优先购买。

5.3甲方在租赁期间享有房屋升值收益权，如租赁房屋市场价值上涨，甲方有权要求乙方支付相应的升值部分的收益。

第六章乙方义务及限制

6.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害邻里和谐。

6.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

6.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内进行违法建设。

6.4乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，如需转租，须经甲方书面同意。

第七章违约责任

7.1甲方未按本合同约定提供租赁房屋，或乙方未按本合同约定支付租金，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为本合同租金的200%。

7.2乙方未按本合同约定使用租赁房屋，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

第八章争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九章