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房产合同范本租房合同范本
第一章总则
第一条合同目的
本合同(以下简称“本合同”)由双方(以下简称“甲方”和“乙方”)签订,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋(以下简称“房屋”)出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,达成如下协议。
第二条合同主体
1.甲方(出租人)名称:____________________
营业执照号:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
2.乙方(承租人)名称:____________________
身份证号:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
第二章房屋描述
第三条房屋信息
1.房屋位于:____________________
房屋面积:____________________
房屋结构:____________________
2.房屋附属设施:____________________
第四条房屋使用范围
乙方租赁房屋仅限于:____________________
第三章租赁期限
第五条租赁期限
本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
第六条续租
租赁期满,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第四章租金及支付方式
第七条租金
1.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.租金支付方式:每__个月支付一次,乙方应在每__月底前将租金支付至甲方指定的账户。
第八条押金
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。租赁期满或提前解除合同时,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五章双方义务
第九条甲方义务
1.甲方保证所出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求,具备出租条件。
2.甲方应在租赁期限内,负责维修房屋及附属设施,确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
3.甲方应协助乙方办理房屋租赁登记备案手续。
第十条乙方义务
1.乙方应按照本合同约定,按时支付租金和押金。
2.乙方应合理使用房屋及附属设施,不得擅自改动房屋结构,不得损坏房屋及附属设施。
3.乙方在租赁期限内,应遵守国家法律法规,不得利用房屋从事违法违规活动。
第六章违约责任
第十一条违约责任
1.甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。
2.乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任。
第七章争议解决
第十二条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八章其他约定
第十三条房屋交付时间
甲方应在本合同签订后____天内,将房屋及附属设施交付给乙方使用。
第十四条提前解除合同
1.租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付一个月租金作为违约金。
2.租赁期内,如甲方需提前解除合同,应提前一个月通知乙方,并支付一个月租金作为违约金。
第十五条附件
本合同附件包括:
1.房屋照片
2.房屋钥匙交付记录
3.其他双方认为需要附件的资料
第九章合同的生效、变更和解除
第十六条合同生效
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
第十七条合同变更
本合同履行期间,如双方同意变更合同内容,应签订书面变更协议。
第十八条合同解除
1.租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同目的
本合同(以下简称“本合同”)由甲方(出租人)、乙方(承租人)及第三方(以下简称“丙方”)签订,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋(以下简称“房屋”)出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并引入丙方作为担保及服务提供方,达成如下协议。
第二条合同主体
1.甲方(出租人)名称:____________________
营业执照号:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
2.乙方(承租人)名称:____________________
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