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《房屋拆迁安置补偿合同》
房屋拆迁安置补偿合同
第一条定义与解释
1.1本合同是指甲方(拆迁人)与乙方(被拆迁人)就甲方拆迁乙方房屋以及相关附属设施,并给予乙方相应的安置补偿所达成的协议。
1.2甲方:指具有拆迁资格并负责拆迁工作的单位或个人。
1.3乙方:指被拆迁房屋的所有权人、使用权人或其他相关权利人。
1.4拆迁房屋:指位于_______区(县)_______街道(镇)_______号,房屋产权证号/房产证号:_______的房屋。
1.5安置补偿:指甲方因拆迁乙方房屋而给予乙方的补偿,包括安置用房、货币补偿、搬迁补助、临时安置补助等。
第二条拆迁房屋的产权与使用权
2.1乙方确认,拆迁房屋的产权/使用权归乙方所有,且该房屋未涉及任何法律纠纷。
2.2甲方应依据相关法律法规,对乙方的产权/使用权给予合法、合理的补偿。
第三条安置补偿方式
3.1甲方同意采取货币补偿方式对乙方进行补偿。
3.2甲方同意采取安置用房方式对乙方进行补偿。
3.3甲方同意给予乙方搬迁补助、临时安置补助等。
第四条补偿金额与安置用房
4.1甲方根据拆迁房屋的产权/使用权、面积、地段等因素,确定补偿金额为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
4.2甲方根据乙方家庭成员人数、拆迁房屋面积等因素,提供一套位于_______区(县)_______街道(镇)_______号的安置用房,产权归乙方所有。
4.3安置用房的面积、户型、配套设施等,应以甲方提供的《安置用房说明》为准。
第五条补偿款项的支付与使用
5.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内,向乙方支付补偿款项。
5.2乙方应按甲方要求,合理使用补偿款项,不得挪作他用。
5.3乙方应在收到补偿款项后,按照甲方要求进行搬迁。
第六条搬迁与安置
6.1乙方应在甲方规定的搬迁期限内,完成搬迁工作。
6.2甲方应确保安置用房的水、电、燃气、通讯等设施正常使用。
6.3乙方应在安置用房入住后,按照甲方要求办理相关产权登记手续。
第七条违约责任
7.1甲方未按本合同约定支付补偿款项的,应向乙方支付违约金,违约金为本合同约定的补偿款项的_______%。
7.2乙方未按本合同约定搬迁的,应向甲方支付违约金,违约金为本合同约定的补偿款项的_______%。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________
代表(签名):______________________代表(签名):______________________
签订日期:______________________签订日期:______________________
拆迁房屋产权证/使用权证复印件
安置用房说明
补偿款项支付凭证
搬迁期限通知
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
房屋拆迁安置补偿合同
第一条定义与解释
1.1本合同是指甲方(拆迁人)与乙方(被拆迁人)及丙方(第三方服务提供商)就甲方拆迁乙方房屋以及相关附属设施,并给予乙方相应的安置补偿所达成的协议。
1.2甲方:指具有拆迁资格并负责拆迁工作的单位或个人,本合同中的甲方权益由丙方作为第三方主体保障执行。
1.3乙方:指被拆迁房屋的所有权人、使用权人或其他相关权利人。
1.4丙方:指受甲方委托,负责协助甲方完成拆迁安置补偿工作的第三方服务提供商。
1.5拆迁房屋:指位于_______区(县)_______街道(镇)_______号,房屋产权证号/房产证号:_______的房屋。
1.6安置补偿:指甲方因拆迁乙方房屋而给予乙方的补偿,包括安置用房、货币补偿、搬迁补助、临时安置补助等。
第二条拆迁房屋的产权与使用权
2.1乙方确认,拆迁房屋的产权/使用权归乙方所有,且该房屋未涉及任何法律纠纷。
2.2甲方应依据相关法律法规,对乙方的产权/使用权给予合法、合理的补偿。
第三条第三方主体丙方的责权利
3.1丙方作为独立的第三方服务提供商,负责协助甲方完成拆迁安置补偿工作。
3.2丙方应确保乙方权益得到保障,包括但不限于提供法律咨询、协调解决拆迁过程中的问题等。
3.3丙方应严格按照甲方的指示和要求,确保拆迁安置补偿工作的顺利进行。
第四条补偿金额与安置用房
4.1甲方根据拆迁房屋的产权/使用权、面积、地段等因素,确定补偿金额为人民币(大写):_______元整(小写):
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