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2024店面出租合同(合同范本)
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同由以下双方签订:
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
第二条店面位置及面积
1.2甲方同意将位于____市的____街道____号的店面(以下简称店面)出租给乙方。店面建筑面积为____平方米。
第二章租赁期限
第三条租赁开始和结束日期
2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第四条续租
2.2在租赁期满前,乙方如需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
第三章租金及支付方式
第五条租金
3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整(大写:_______________________元整)。
第六条租金支付方式
3.2乙方每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
第四章合同的履行和违约责任
第七条甲方义务
4.1甲方应保证店面的合法出租,确保店面在租赁期间符合乙方的经营需求。
4.2甲方应负责店面的结构和设施的安全,确保店面在租赁期间符合相关法律法规的要求。
第八条乙方义务
4.3乙方应按约定支付租金,并合理使用店面,不得擅自改变店面的结构和用途。
4.4乙方应负责店面的日常维护和管理,保持店面的整洁和安全。
第九条违约责任
4.5如有违约行为,违约方应承担相应的法律责任,并赔偿对方因此造成的损失。
第五章争议解决
第十条争议解决方式
5.1对于本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六章其他约定
第十一条附件
6.1本合同的附件包括:店面平面图、租赁押金收据、租金支付明细等。
第十二条合同的变更和解除
6.2本合同的变更或解除应经双方协商一致,并以书面形式进行确认。
第十三条合同的生效
6.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
签订日期:____年__月__日
以上为2024店面出租合同的范本,仅供您参考。在实际使用时,请根据您的实际情况进行修改和完善。如有需要,请咨询专业律师。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同由以下三方签订:
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
担保方:(以下简称丙方)
第二条店面位置及面积
1.2甲方同意将位于____市的____街道____号的店面(以下简称店面)出租给乙方。店面建筑面积为____平方米。
第二章租赁期限
第三条租赁开始和结束日期
2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第四条续租
2.2在租赁期满前,乙方如需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
第三章租金及支付方式
第五条租金
3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整(大写:_______________________元整)。
第六条租金支付方式
3.2乙方每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
第四章甲方权益保障
第七条甲方权益保障
4.1丙方作为担保方,对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按约定支付租金或违反合同约定,丙方应承担相应的责任。
第八条甲方优先购买权
4.2在租赁期间,店面如有出售需求,甲方享有优先购买权。甲方应在收到出售通知后三十日内行使优先购买权。
第九条甲方经营权
4.3甲方保证店面在租赁期间有权进行正常的经营活动,乙方不得干涉甲方的正常经营。
第十条甲方品牌使用权
4.4甲方有权在店面上使用其品牌和标识,乙方应予以协助并提供必要的便利。
第五章乙方的义务及限制
第十一条乙方支付义务
5.1乙方应按约定支付租金,并承担因迟延支付而产生的违约金。
第十二条乙方使用限制
5.2乙方不得擅自改变店面的结构和用途,不得擅自转租店面。
第十三条乙方维护义务
5.3乙方应负责店面的日常维护和管理,保持店面的整洁和安全。
第六章争议解决
第十四条争议解决方式
6.1对于本合同履行过程中发生的争议,应由三方协商解决;协商不成的,甲方有权选择向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第十五条附件
7.1本合同的附件包括:店面平面图、租赁押金收据、租金支付明细等。
第十六条合同的变更和解除
7.2本合同的变更或解除应经甲方同意,并以书面形式进行确认。
第十七条合同的生效
7.3本合同自甲方、乙方、丙方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):__
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