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房屋出售委托合同范本

第一条总则

1.1本合同由以下双方签订：

委托方（以下简称“甲方”）：【甲方姓名】

受托方（以下简称“乙方”）：【乙方公司名称】

1.2甲方委托乙方作为其房屋出售的独家代理，乙方接受甲方的委托并同意按照本合同的约定履行相关职责。

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况：

房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋面积：【房屋面积】平方米。

2.2甲方承诺，其所提供的房屋信息真实、准确、完整。

第三条乙方的义务

3.1乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，寻找合适的买家，并促成房屋交易的完成。

3.2乙方应妥善保管甲方的房屋所有权证、身份证等相关证件，并确保其安全。

3.3乙方应在合同有效期内，每月向甲方报告房屋出售进展情况。

第四条委托期限

4.1本合同的有效期为【有效期开始】至【有效期结束】。

4.2如合同到期后，房屋仍未出售，双方可协商延长合同期限。

第五条费用和报酬

5.1乙方在合同有效期内成功促成房屋交易的，甲方应支付乙方佣金，佣金比例为房屋成交总价的【百分比】。

5.2乙方应向甲方开具正规发票。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按本合同约定促成房屋交易的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的费用。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________日期：____年____月____日

附件：房屋所有权证、身份证等相关证件复印件。

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条定义与术语

1.1本合同由以下三方签订：

委托方（以下简称“甲方”）：【甲方姓名】

受托方（以下简称“乙方”）：【乙方公司名称】

第三方（以下简称“丙方”）：【丙方公司名称】，提供【具体服务内容】

1.2甲方委托乙方作为其房屋出售的独家代理，乙方接受甲方的委托并同意按照本合同的约定履行相关职责。丙方作为专业服务机构，提供与房屋交易相关的专业服务。

第二条房屋信息与丙方职责

2.1房屋基本情况：

房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋面积：【房屋面积】平方米。

2.2甲方承诺，其所提供的房屋信息真实、准确、完整。

2.3丙方作为第三方专业机构，负责提供以下服务：

房屋市场价值评估

交易流程咨询与辅导

法律文件准备与审查

交易风险评估与控制

资金安全监管

第三条乙方的义务

3.1乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，寻找合适的买家，并促成房屋交易的完成。

3.2乙方应妥善保管甲方的房屋所有权证、身份证等相关证件，并确保其安全。

3.3乙方应在合同有效期内，每月向甲方报告房屋出售进展情况。

第四条丙方的义务

4.1丙方应按照本合同的约定，提供专业服务，并确保服务质量。

4.2丙方应遵守相关法律法规，保护甲方的合法权益。

4.3丙方应对甲方提供的房屋信息保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权随时了解房屋出售的进展情况，并要求乙方提供详细报告。

5.2甲方有权要求丙方提供专业服务，并对其服务提出意见和建议。

5.3甲方在房屋交易过程中，有权决定是否接受买家的出价和条件。

5.4甲方有权在合同有效期内解除合同，并要求乙方和丙方退还已支付的费用。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定促成房屋交易的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的费用。

6.2乙方未妥善保管甲方的证件，导致损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方未经甲方同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

第七条丙方的违约及限制条款

7.1丙方未按照本合同约定提供专业服务的，甲方有权要求丙方改正或解除合同。

7.2丙方泄露甲方提供的房屋信息，导致损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方未经甲方同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

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