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门面房房屋租赁合同
甲方(出租方):【甲方名称】
乙方(承租方):【乙方名称】
鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的门面房一间(以下简称“房屋”),并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁上述房屋,双方经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条房屋描述
1.1房屋地址:【房屋地址】
1.2房屋面积:【房屋面积】平方米
1.3房屋用途:乙方租赁该房屋仅用于【乙方经营业务】。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为【租金金额】元/月。
3.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。
3.3乙方支付租金时,应出具合法的支付凭证。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金【押金金额】元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。
5.2甲方应在租赁期间负责房屋的维修和保养,但下列情况除外:
乙方人为损坏或不当使用导致的损坏;
自然损耗或不可抗力导致的损坏。
5.3租赁期间,房屋的产权及使用权归甲方所有,乙方不得以任何方式转租、转让或抵押。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方按合同约定使用房屋,并遵守国家有关法律法规,不得利用房屋从事非法活动。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,并按照甲方要求进行爱护和保养。
6.3乙方应在合同约定的经营范围内经营,不得擅自改变经营范围或使用用途。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所造成的损失。
7.2乙方逾期支付租金的,应支付迟延履行违约金,违约金为逾期租金的【百分比】。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.3本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
甲方(盖章):【甲方名称】
乙方(盖章):【乙方名称】
甲方代表(签名):
乙方代表(签名):
签订日期:【签订日期】
房屋所有权证复印件
乙方经营许可证复印件
其他相关文件
请注意,以上合同仅为示例,具体条款应根据实际情况调整。在签订任何合同之前,请务必咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):【甲方名称】
乙方(承租方):【乙方名称】
第三方(监管方):【第三方名称】
鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的门面房一间(以下简称“房屋”),并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁上述房屋,并同意接受第三方的监管;双方经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条第三方主体介绍
1.1第三方【第三方名称】,是一家具备专业资质的监管机构,负责对乙方的经营活动进行监管,确保乙方合法合规经营,维护甲方权益。
第二条房屋描述
2.1房屋地址:【房屋地址】
2.2房屋面积:【房屋面积】平方米
2.3房屋用途:乙方租赁该房屋仅用于【乙方经营业务】。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第四条租金及支付方式
4.1租金为【租金金额】元/月。
4.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。
4.3乙方支付租金时,应出具合法的支付凭证。
第五条押金
5.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金【押金金额】元。
5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第六条甲方权利和义务
6.1甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。
6.2甲方应在租赁期间负责房屋的维修和保养,但下列情况除外:
乙方人为损坏或不当使用导致的损坏;
自然损耗或不可抗力导致的损坏。
6.3租赁期间,房屋的产权及使用权归甲方所有,乙方不得以任何方式转租、转让或抵押。
第七条乙方权利和义务
7.1乙方按合同约定使用房屋,并遵守国家有关法律法规,不得利用房
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