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麦当劳中国有限公司场地租赁合同标准文本

第一条租赁场地

1.1甲方（出租方）：【甲方名称】

1.2乙方（承租方）：麦当劳中国有限公司

1.3甲乙双方以下简称“双方”。

第二条租赁场地地址

2.1租赁场地位于【具体地址】，包括但不限于店铺、附属设施及停车场等。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

第四条租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），按【支付周期】支付。

4.2乙方支付租金的方式为【支付方式】，如转账、现金等。

第五条租赁用途

5.1乙方将租赁场地用于开设麦当劳餐厅，进行餐饮业务。

第六条维修与保养

6.1甲方负责租赁场地的维修与保养，确保场地设施安全、正常使用。

6.2乙方负责自身经营所需设备的维修与保养。

第七条保险

7.1乙方应自行办理与经营相关的各类保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

第八条转租

8.1乙方不得将租赁场地转租给第三方。

第九条提前终止合同

9.1在租赁期限内，任何一方提前终止本合同，需支付给对方【金额】元整（大写：【金额】元整）的违约金。

第十条违约责任

10.1双方应严格履行本合同各项条款，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

第十一条争议解决

11.1本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条附加条款

12.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同生效

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

租赁场地平面图

租赁场地设施清单

保险单据

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：麦当劳中国有限公司

签订日期：【签订日期】

请注意，以上合同文本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条租赁场地及第三方主体

1.1甲方（出租方）：【甲方名称】

1.2乙方（承租方）：麦当劳中国有限公司

1.3丙方（第三方主体）：【丙方名称】，承担【丙方职责】等事项。

第二条租赁场地地址及用途

2.1租赁场地位于【具体地址】，包括但不限于店铺、附属设施及停车场等。

2.2丙方在此租赁场地内提供【丙方服务】，包括但不限于【具体服务内容】。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

第四条租金、费用及支付方式

4.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），按【支付周期】支付。

4.2乙方支付租金的方式为【支付方式】，如转账、现金等。

4.3丙方在租赁期限内，按照甲方与乙方约定的条件，向乙方提供【丙方服务】，丙方服务的费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），由乙方按照【支付周期】向丙方支付。

第五条甲方权益保障

5.1甲方对租赁场地拥有完全的所有权和使用权。

5.2甲方对租赁场地内的设施拥有完全的所有权和使用权。

5.3甲方对丙方提供的【丙方服务】享有监督权，确保丙方按照约定提供服务。

5.4甲方对乙方在租赁场地的经营活动享有监督权，确保乙方按照约定使用租赁场地。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方如未按照约定使用租赁场地，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。

6.3乙方如转租租赁场地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.4乙方如未按照约定支付丙方服务的费用，甲方有权要求乙方支付违约金。

第七条丙方的违约及限制条款

7.1丙方如未按照约定提供【丙方服务】，甲方有权要求丙方改正，并承担相应的违约责任。

7.2丙方如未按照约定提供【丙方服务】，乙方有权解除与丙方的服务合同，并要求丙方支付违约金。

第八条保险

8.1乙方应自行办理与经营相关的各类保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

8.2丙方应自行办理与提供【丙方服务】相关的各类保险，包括但不限于责任保险等。

第九条争议解决

9.1本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条附加条款

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条合同生效

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

租赁场地平面图

租赁场地设施清单

保险单据

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：麦当劳中国有限公司

丙方（盖章）：【丙方名称】

签订日期：【签订日期